物件情報｜プラウディア今里

プラウディア今里
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市生野区新今里１丁目8番2号
沿線	● 千日前線「今里」徒歩8分 ● 近鉄大阪線「今里」徒歩8分 ● 今里筋線「今里」徒歩8分

部屋

間取

705（7階部分）

1LDK (40.04m²)

賃料

管理費・共益費

102,000円

7,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 38戸地上8階	● 状態	空室
● 築年月	2023年12月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-12-01 10:26:13
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし／22,000円〈幅2,300cm×長さ5,000cm〉

諸経費
保証会社	保証会社利用必須ジェイリース保証料:賃料総額の50%、更新料:10,000円/年 ※保証会社集金代行の為、家賃口座振替必須月額(口振手数料含)330円申込時JWF(50:500)を選択ください外国籍の方はオリコフォレントインシュアの初回月額総賃料の100%　月額保証料1,000円(振替手数料含む)
保険
退去時ハウスクリーニング代	38,500円 [解約時]
カギ交換費用	22,000円 [契約時]
Trust Members Club（火災保険＋24Hかけつけ＋優待ｻｰﾋﾞｽ）	1,600円 [月額]
更新事務手数料	22,000円 [更新時] 2年毎
駐輪場代：(スライドラック7番～)	220円 [月額] １戸に付１台のみ
駐輪場代：(平面1-6番)	550円 [月額] 満車
原付バイク置場	1,100円 [月額] 満車
中型バイク置場	2,200円 [月額] 満車
退去時エアコンクリーニング費	16,500円 [退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 耐震構造 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

●詳細は現状を優先します。　
●1年未満の解約は、短期解約違約金として賃料総額1ヶ月要
●駐輪場(スライド式)バイク置場(50cc)駐車場、駐輪場(平面式)、中型バイク置場の空き状況はご確認下さい。

■オートロック非接触キー■バスルーム1216サイズ&足し湯&湯張り機能付!
■eo光インターネット・Wi-Fi・BS視聴⇒無料
■耐震基準1.15倍⇒地震に強い構造◎
【駐輪場】※1戸1台のみスライド式:220円/月　7番～36番
　　　　　　　　　　　平面置:550円/月　1～6番
【バイク置場】50cc原付:1,100円/月
　　　　　　　51cc～中型:2,200円/月
インターネット備考：BS視聴・インターネット・Wi-Fi⇒無料(ルーター不要)

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン大今里南1丁目店」 (130m)
	コンビニエンスストア「ローソン大今里3丁目店」 (400m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪中川3丁目店」 (400m)
	コンビニエンスストア「ローソン新今里2丁目店」 (450m)
	スーパーマーケット「スーパー玉出今里店」 (450m)
	ドラッグストア「ドラッグアカカベ中川店」 (450m)

株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目1-21

Tel:06-6974-1700 /
Fax:06-6974-1761

大阪府知事免許(6)第45015号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第3290号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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