物件情報｜アートレジデンス上町

アートレジデンス上町
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市中央区上町１丁目22-10
沿線	● 谷町線「谷町六丁目」徒歩4分 ● 長堀鶴見線「玉造」徒歩10分 ● 長堀鶴見線「松屋町」徒歩11分

部屋

間取

303（3階部分）

1LDK (29m²)

賃料

管理費・共益費

110,000円

7,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 23戸地上9階	● 状態	空室審査中新築
● 築年月	2024年02月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2024-05-07 12:50:22
● その他	・法人契約可
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須全保連初回保証料:総賃料の50%　年間継続管理料:11,000円/1年月額1,990円(引落し手数料、火災保険、24時間駆けつけサポート付帯)
保険	保険要加入火災保険（月額1,990円に含まれる）
契約事務手数料	16,500円 [契約時]
室内清掃費用	38,500円 [退去時]
カギ交換費用	33,000円 [退去時]
エアコン洗浄代	16,500円 [退去時]
水道料金	2,000円 [契約時] （※2人入居は3,000円/月）
駐輪場利用料	330円 [月額]
バイク置場利用料	3,300円 [月額] 原付・中型は月額3,300円
バイク置場利用料	4,400円 [月額] 大型バイクは月額4,400円
火災保険料	25,200円 [契約時] (※法人契約の場合必須)
年間継続管理料	16,500円 [年額]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 保証会社利用可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応（回線工事必要・契約不要） ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
テナント設備	○ 24時間利用
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 免震構造 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ フローリング ○ 日当たり良好

物件ポイント

ペット飼育可能物件!!※小型1匹のみ可能
★モデルルーム公開中!!(203→305へ変更になりました。)
※1階～3階についてはバルコニーへ目隠しパネルを設置しております。
※ペット飼育可!(小型1匹まで)★犬飼育の場合は敷金10万円、猫飼育の場合は敷金15万円追加。
インターネット備考：入居者様インターネット無料!
※回線工事の必要な光回線の使用は不可。(コンセントに繋ぐだけのWi-Fiは可能)

周辺環境
	コンビニエンスストア「ファミリーマート上町一丁目店」 (350m)
	スーパーマーケット「ライフ　清水谷店」 (210m)
	ドラッグストア「スギドラッグ　南船場店」 (1600m)
	病院「国立病院機構　大阪衣料センター」 (500m)
	小学校「大阪市立南大江小学校」 (1100m)
	コンビニエンスストア「ローソン　上町店」 (350m)

株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目1-21

Tel:06-6974-1700 /
Fax:06-6974-1761

大阪府知事免許(6)第45015号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第3290号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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