物件情報｜セイワパレス玉造駅前

現地周辺_スーパーマーケットスーパーマーケットKINSHO（近商）玉造店 470メートル

セイワパレス玉造駅前
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市中央区玉造１丁目12-1
沿線	● 長堀鶴見線「玉造」徒歩3分 ● 環状線「玉造」徒歩4分 ● 中央線「森ノ宮」徒歩8分

部屋

間取

0801 （8階部分）

1DK (31.17m²)

賃料

管理費・共益費

108,000円

9,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 55戸地上10階	● 状態	退去予定
● 築年月	2016年11月	● 入居可能時期	相談
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-05-10 05:38:26
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／25,000円～27,000円原付置場2,000円バイク置場3,000円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ◆保証会社:クレディセゾン初回保証料50%、月額更新事務手数料総賃料1%
保険	保険要加入東京海上ウェスト少額短期保険 2年契約 25,000円
鍵交換代（税別）	22,000 円 [契約時]
退去時クリーニング費用	44,000 円 [契約時]
除菌消臭費用	16,500 円 [契約時]
自治会費	250 円 [月額]
駐輪場代	200 円 [月額]

設備・条件

条件	○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン
水廻り	○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ケーブルTV ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（日勤） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 排水（公共下水） ○ 24時間換気システム ○ 日当たり良好

物件ポイント

その他費用について: ◆保証会社:クレディセゾン初回保証料50%、月額更新事務手数料総賃料1%◆更新料:旧賃料1ヶ月◆短期解約違約金:1年未満賃料1月分◆駐車場:33000円(税込)◆法人契約礼金2か月必須
楽器使用不可・ペット不可・ルームシェア不可・事務所不可・学生可・子供不可・単身可
ネット無料・浴乾・宅配BOX・エアコン2基など嬉しい設備が充実しております!!
5階建以上・メールボックス・24時間ゴミ出し可・角住戸(角地)・2F以上・全室東南向き・ガスキッチン・高温差湯式・洗面化粧台・洗面所・洗面所独立・エアコン2台・クロゼット・ダブルロック・ダブルロックキー・車庫・ゴミ回収サービス・上水道専用メーター

周辺環境
	スーパーマーケット「スーパーマーケットKINSHO（近商）玉造店」 (470m)
	スーパーマーケット「ライフ玉造店」 (418m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪玉造1丁目店」 (49m)
	ホームセンター「ロイヤルホームセンター森ノ宮店」 (303m)
	小学校「大阪市立玉造小学校」 (541m)

株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目1-21

Tel:06-6974-1700 /
Fax:06-6974-1761

大阪府知事免許(6)第45015号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第3290号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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