物件情報｜エスリードレジデンス大阪谷町ザ・マークス

エスリードレジデンス大阪谷町ザ・マークス
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市中央区谷町１丁目3-16
沿線	● 谷町線「天満橋」徒歩1分 ● 京阪本線「天満橋」徒歩3分 ● 中央線「谷町四丁目」徒歩9分

部屋

間取

1204 （12階部分）

1LDK (32.68m²)

賃料

管理費・共益費

136,000円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 182戸地上15階	● 状態	空室
● 築年月	2025年02月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北向き	● 情報更新日	2026-09-12 04:01:59
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場

諸経費
保証会社	保証会社利用必須日本セーフティ株式会社保証人無し　初回:60%　月額保証料:1,000円　月額引落手数料:330円　更新:無し
保険	保険要加入 2年契約 20,000円～（エポス少額短期保険）
鍵交換代	33,000 円 [契約時]
更新事務手数料	33,000 円 [更新時]

設備・条件

条件	○ ペット相談 ○ 外国人契約可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） ○ 衣類乾燥機
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

●入居時鍵交換代:33000円(税込)/入居時　●退去時ハウスCL代:1K33000円(税込)・2K.1LDK44,000円(税込)/退去時　●退去時エアコンCL代:16500円(税込)/退去時　●更新事務手数料33,000円(税込)/2年　●ペット飼育可能(50cm以下の小型犬1匹まで):退去時ハウスクリーニング代22,000円(税込)増額+敷金1カ月追加へ条件変更有　
事務所:不可/飲食店:不可/楽器:不可
●短期解約違約金:1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分　●駐輪場(1住戸1台まで):月額無料(ステッカー配布)　●Wi-Fiの利用についてはネットコンセント部分に各部屋ごとのSSID/PASSが記載されております。(使用料無料)　●バイク置き場:5,500円(税込)月額　●ミニバイク置き場:3,300円(税込)/月額　●家具家電レンタルサービス提携してます!担当迄ご連絡ください!

周辺環境
	コンビニエンスストア「ファミリーマート谷町一丁目店」 (39m)
	スーパーマーケット「フレスト天満橋店」 (314m)
	ショッピングセンター「京阪シティモール」 (318m)
	銀行・信用金庫「ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所」 (292m)
	その他「国立国際美術館」 (2679m)

株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目1-21

Tel:06-6974-1700 /
Fax:06-6974-1761

大阪府知事免許(6)第45015号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第3290号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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