物件情報｜スペチアーレ・プリーモ

スペチアーレ・プリーモ
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南一条西１０丁目4-163
沿線	● 札幌市電「中央区役所前」徒歩1分 ● 地下東西線「西１１丁目」徒歩3分 ● 地下東西線「大通」徒歩9分

部屋

間取

402 （4階部分）

1LDK (40.48m²)

賃料

管理費・共益費

86,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約の場合1ヶ月、ペット飼育時1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家

● 構造	鉄筋コンクリート造 60戸地上11階	● 状態	空室内装中
● 築年月	2014年08月	● 入居可能時期	相談
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-08-22 10:46:05
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／近隣駐車場利用可能（65m）／空き1台／22,000円～27,500円立体駐車場(詳細は備考確認お願いします。)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ①【あんしん保証株式会社】②【株式会社Casa】 ① 【初回保証料】月額賃料の50% 【月額保証料】880円(税込) 【年間更新料】10,000円(税込) ② 【初回保証料】月額賃料の50%(最低保証料20,000円) 【月額保証料】300円(税込) 【年間更新料】10,000円(税込)
保険	保険要加入日本共済株式会社 2年契約 20,000円（※保証会社ご利用の場合、初回家賃引き落としと併せて口座振替となります※）
24時間管理費	1,430 円 [月額]
町内会費	300 円 [月額]
トランクルーム利用料（希望者のみ）	1,100 円 [月額] ※ご利用時のみ　※空き有（13番）
ハウスクリーニング料	33,000 円 [契約時]
ペット礼金	1 ヶ月 [契約時] ※ペット飼育時
駐輪場登録料	550 円 [契約時] ※ご利用時初回のみ　※空き有（35番）
鍵交換料	13,200 円 [契約時]
インターネット使用料	1,100 円 [月額] ※利用時のみ　※ネットジャパン直接契約
ペット消臭料	33,000 円 [退去時] ※ペット飼育時
エアコン整備料	18,700 円 [契約時または退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約必要）
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ 24時間換気システム ○ 間接照明

物件ポイント

★ペットは小型犬1匹もしくは猫1匹のみ飼育可能

★インターネット定額(1,000円+税)で利用可能★
　※ネットジャパン直接契約の為、ご利用ご希望の方は【0120-970-602】まで
　　お申込みのご連絡をお願いいたします。
　※インターネットのみ。Wi-Fi利用希望の方はルーターをご用意ください。

★立体駐車場サイズ(ドリームタワーパーキング 3号機)
　駐車料金　月額:20,000円(税別)
　全長5000mm × 全幅1850mm × 全高1550mm
　重量2000キロ
　タイヤ幅1810mm

★置き配サービス(ライナフ)導入物件♪

インターネット備考：ネットジャパン直接契約【0120-970-602】

周辺環境
	小学校「資生館小学校」 (850m)
	中学校「中央中学校」 (2600m)

株式会社スマイクル

北海道札幌市北区北九条西４丁目１番地

Tel:011-788-6665 /
Fax:011-776-7675

北海道知事石狩免許(1)第9192号

所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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