物件情報｜セルベッサ札幌レジデンス

セルベッサ札幌レジデンス
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南四条東５丁目1-8
沿線	● 地下東西線「バスセンター前」徒歩6分 ● 地下東豊線「豊水すすきの」徒歩10分 ● 地下東西線「大通」徒歩16分

部屋

間取

505 （5階部分）

1LDK (35.58m²)

賃料

管理費・共益費

65,000円

6,500円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 48戸地上9階	● 状態	空室清掃中
● 築年月	2006年02月	● 入居可能時期	2026年11月05日
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-10-25 02:33:41
● その他
● 駐車場	空きなし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ROOM iD(エポスカード)利用可。初回保証料は月額家賃等の50%、月次保証料は1.5%。大手法人契約の場合は契約不要 ROOM　iDを利用の場合でエポスカードをお持ちの場合は300円に対して1円のポイントバックがございます。
保険	保険要加入 2年契約 20,000円
室内清掃費用	42,350 円 [契約時]
カギ交換費用	9,900 円 [契約時]
更新事務手数料	22,000 円 [更新時]
町内会費	なし
24時間管理料	1,430 円 [月額]
ストーブ分解清掃費用	800 円 [月額]
エアコン洗浄料	22,000 円 [契約時または退去時]

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬のみ） ○ フリーレント ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ IHクッキングヒーター
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場
冷暖房	○ エアコン ○ 暖房（灯油）
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ デザイナーズ

物件ポイント

Wi-Fi無料・タカラBB設備保守費3,300円(利用の有無に関わらず)。更新事務手数料2.2万円(2年毎)法人契約時は礼金1ヶ月、ペット飼育時は礼金1ヶ月+消毒料2.2万、エアコンは非寒冷地用です
インターネット備考：原則、【戸建てタイプ】の引込については許可できません。【マンションタイプ】又は室内据え置き型Wi-Fiなどをご利用ください。※MDFから室内への開通保証は致しかねます。

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブンイレブン　札幌南4条東店」 (180m)
	コンビニエンスストア「ローソン」 (270m)
	コンビニエンスストア「セイコーマート」 (350m)
	郵便局「札幌南四条郵便局」 (355m)
	スーパーマーケット「まいばすけっと」 (150m)

株式会社スマイクル

北海道札幌市北区北九条西４丁目１番地

Tel:011-788-6665 /
Fax:011-776-7675

北海道知事石狩免許(1)第9192号

所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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