物件情報｜ロイスガーデン札幌駅東

ロイスガーデン札幌駅東
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市東区北十条東４丁目1-21
沿線	● 札幌市東豊線「北１３条東」徒歩7分 ● 札幌市東豊線「さっぽろ」徒歩15分 ● 函館本線「札幌」徒歩15分

部屋

間取

301 （3階部分）

1LDK (35.1m²)

賃料

管理費・共益費

72,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 12戸地上4階	● 状態	空室内装中
● 築年月	2023年04月	● 入居可能時期	2026年7月中旬
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-06-23 18:19:23
● その他	・法人契約可
● 駐車場	空きあり／11,000円～16,500円軽専用10,000円・普通車15.000円(3LDK優先)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須【提携保証会社】 ■エポスカード■ジェイリース■Casa ※保証料等の詳細はお問合せ下さい。 ※原則、保証会社利用必須
保険	保険要加入当社指定 2年契約 18,000円～
町内会費	300 円 [月額]
水廻り消毒料	27,500 円 [入居時または退去時]
エアコン整備料	16,500 円 [入居時または退去時]
都市ガスリース料	[月額] 1LDK：950円 2LDK～：1.450円
更新事務手数料	11,000 円 [更新時] (2年毎）

設備・条件

条件	○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ 光ファイバー ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ ネット専用回線 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ 網戸 ○ 24時間換気システム

物件ポイント

■築浅都市ガスマンション♪■建物設備:オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・ネット無料(WIFI付)・専用ダストボックス・屋外駐車場・屋内駐輪場・ロードヒーティング・■室内設備:全室エアコン・システムキッチン・ウォシュレット・洗面化粧台・TV付モニターホン・シューズクローク■諸条件ご相談ください!
インターネット備考：ジェイコム　インマイルーム　1GWifiプラン　防犯カメラモニター有り

周辺環境
	スーパーマーケット「スーパーアークス光星店」 (450m)
	ショッピングセンター「アリオ札幌」 (1100m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン」 (160m)
	ドラッグストア「サッポロドラッグストア」 (300m)
	小学校「北光小学校」 (450m)
	中学校「美香保中学校」 (1000m)

株式会社OODA

北海道札幌市中央区北五条西１１丁目16-1-702

Tel:080-3234-2630 /
Fax:011-211-4662

北海道知事石狩免許(1)第9173号

所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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