物件情報｜luce solare発寒(ルチェ・ソラーレハッサム)

luce solare発寒(ルチェ・ソラーレハッサム)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市西区発寒三条６丁目8番1号
沿線	● 地下東西線「発寒南」徒歩4分 [ バス ]「JR北海道バス　発寒南バスターミナル」停徒歩4分

部屋

間取

205 （2階部分）

2LDK (56.33m²)

賃料

管理費・共益費

103,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

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契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 14戸地上4階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年10月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南西向き	● 情報更新日	2026-08-24 13:48:39
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし／14,300円～15,400円右1番・真ん中2番(小型車専用)・左3番 P2番利用希望(201号室 )

諸経費
保証会社	保証会社利用必須あんしん保証初回保証料　30,000円(一律)月額保証料500円(一律)更新保証料10,000円(1年毎)
保険	保険要加入損害保険（引受会社:chubb損害保険）
カギ交換費用	新築の為不要
室内清掃費用	38,500 円 [退去時]
冷暖房設備清掃料	28,600 円 [退去時]
ギムサポートクラブ	2,420 円 [月額] 24H対応と保険料を併せた会員制サービス
町内会費	300 円 [月額]

設備・条件

条件	○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 家賃スライド相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（プロパンガス）
放送・通信	○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸

物件ポイント

テナント2戸・居室12世帯・個別車庫3台
北ガスEフラット対応物件【北ガスジェネックス供給のLPガス供給となりますが都市ガスと同等料金、同等サービスの商品となっております】
駐輪場15台(使用料無料)
インターネット備考：つなぐネットコミュニケーションズ

株式会社OODA

北海道札幌市中央区北五条西１１丁目16-1-702

Tel:080-3234-2630 /
Fax:011-211-4662

北海道知事石狩免許(1)第9173号

取引態様：仲介

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