物件情報｜CITY SPIRE難波サウスタワー

CITY SPIRE難波サウスタワー
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目12-6
沿線	● 御堂筋線「大国町」徒歩3分 ● 四つ橋線「大国町」徒歩3分 ● 環状線「今宮」徒歩6分

部屋

間取

604 （6階部分）

1DK (40.69m²)

賃料

管理費・共益費

124,000円

12,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 34戸地上11階	● 状態	空室
● 築年月	2006年07月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-06-15 12:37:11
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／33,000円シャッター付き平面駐車場　空:P4　礼金1ヶ月要

諸経費
保証会社	保証会社利用可能新日本信用保証　契約時総賃料の60%　月額保証料2.3%(最低1,200円)　連帯保証人なし申込可　クレジットカード支払い。審査の際にクレジットカード登録のSMS届きます。審査の結果他の保証会社利用する場合もございます。
保険	保険要加入 CITYSPIRECLUBに付帯。
ハウスクリーニング費用	[退去時] 1LDK迄 38,500円（税込）1LDKメゾネット・2LDK44,000円（税込）1001号室165,000(税込)
鍵交換費用	27,500 円 [契約時] ※1001号室55,000円（税込）
フェニックスプライム	1,650 円 [月額]
CITYSPIRECLUB	550 円 [月額] 火災保険を含む。
エアコンクリーニング代	15,400 円 [退去時] ※エアコン1台につき
駐輪場利用料	無料

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ フリーレント ○ 家賃スライド相談 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用可能 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー（光配線方式） ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ ネット専用回線 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ 24時間換気システム ○ フローリング ○ フロアタイル ○ オール電化 ○ 日当たり良好

物件ポイント

・短期解約違約金有:半年未満2ヶ月,1年未満1ヶ月(家賃と共益費)、キャンペーン時:半年未満3ヶ月、1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月(家賃+共益費)
・小型犬又は猫2匹まで飼育可(1匹につき賃料4,000円up)
・解約予告2ヶ月(法人契約相談可能)・オール電化
・室内に温水洗浄便座,照明がある場合は無償貸与となります。
建物共用部分100%再生可能エネルギー利用
★☆エントランスリノベーション★☆
インターネット備考：キッズウェイ:0570-550-588

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブンイレブン」 (20m)
	スーパーマーケット「ライフ」 (240m)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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