物件情報｜ザ・グランドビュー・オオサカ

ザ・グランドビュー・オオサカ
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目20-3
沿線	● 阪急神戸線「十三」徒歩5分 ● 阪急京都線「十三」徒歩5分 ● 阪急宝塚線「十三」徒歩5分

部屋

間取

501 （5階部分）

1LDK (77.77m²)

賃料

管理費・共益費

260,000円

45,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 3年間

●内装はもちらん、キッチン、バス、洗面、トイレ水廻りすべて入替えの新築物件!

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 61戸地上22階地下1階	● 状態	空室
● 築年月	1989年10月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-03-08 09:48:11
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き6台／66,000円リモコン預り金15,000円・礼金1ヶ月要

諸経費
保証会社	Casa 総賃料の50%・更新料1万円/年連帯保証人なし相談可
保険
鍵交換費用	27,500 円 [契約時]
フェニックスプライム	2,200 円 [月額] 火災保険含む
ハウスクリーニング	[退去時] 50～75㎡未満:88,000円、75～100㎡未満:99,000円、100～125㎡未満:110,000円、125㎡～相談

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 高齢者入居可能 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ IHクッキングヒーター（3口以上） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン ○ ディスポーザー
水廻り	○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ 有線放送 ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 管理人（常駐） ○ インターホン
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ コンシェルジュ ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 日当たり良好

物件ポイント

フィットネス・サウナ無料利用可能なコンシェルジュサービスのあるハイグレードマンション!
・小型犬または猫2匹まで飼育可(1匹につき賃料6,000円UP)※退去時クリーニング費用55,000円(税込)が別途追加となります。普通借家契約:初回3年、以後2年更新・解約予告2ヶ月前・早期解約違約金有:1年未満3ヶ月・2年未満2ヶ月・3年未満1ヶ月(賃料+共益費)・室内に温水洗浄便座・エアコン・照明がある場合は無償貸与となります。
期間限定☆彡敷金・礼金0円キャンペーン開催中♪リノベーション工事実施いたしました♪
フィットネスジム・サウナ無料使用可能!駐車場ハイルーフ可能!トランクルーム月額44,000円空有!

インターネット備考：キッズウェイ:0570-550-588

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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