物件情報｜CITY　SPIRE北梅田

CITY　SPIRE北梅田
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市北区中津４丁目4-16
沿線	● 阪急宝塚線「中津」徒歩4分 ● 御堂筋線「中津」徒歩7分 ● 環状線「大阪」徒歩15分

部屋

間取

801 （8階部分）

ワンルーム (32.26m²)

賃料

管理費・共益費

103,000円

12,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 52戸地上8階	● 状態	空室商談中
● 築年月	2009年03月	● 入居可能時期	2026年5月中旬
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-05-18 09:11:00
● その他	・法人契約可
● 駐車場	なし礼金1ヵ月

諸経費
保証会社	保証会社利用必須申込後の選定です。　新日本信用保証　契約時総賃料の60%　月額保証料2.3%(最低1,200円)　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い。審査時にクレジットカード登録のSMSが届きます。 ※新日本信用保証にて否決となった場合、別保証会社にて再審査する場合もございます。
保険	保険要加入
カギ交換費用	22,000 円 [契約時]
フェニックスプライム	1,650 円 [月額] 24時間緊急対応・トラブル相談等
CITYSPIRECLUB	550 円 [月額] 火災保険含付帯
退去時ハウスクリーニング代	38,500 円 [退去時]
エアコンクリーニング代	[退去時] 15,400円(税込)　※1台につき
バイク置場	2,200 円 [月額] 空：１台（原付のみ）
駐輪場利用料	無料

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用必須 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ 防犯モデルマンション ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 耐震構造 ○ ガス ○ バルコニー／ベランダ ○ ルーフバルコニー ○ 照明 ○ 日当たり良好

物件ポイント

全部屋無料Wi-Fi・浴室乾燥付き!梅田駅利用の防犯モデルマンション!
・早期解約違約金有:半年未満2ヶ月,1年未満1ヶ月(家賃と共益費)※キャンペーン適用の場合は、半年未満3ヶ月,1年未満2ヶ月,2年未満1ヶ月となります。・室内に温水洗浄便座,照明がある場合は無償貸与となります。・解約予告2ヶ月　・室内設備と現況に相違がある場合は現況優先とします。
中津駅まで徒歩4分の好立地!
インターネット備考：MIBソリューションズ:06-6335-9890

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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