物件情報｜オルゴグラート放出

オルゴグラート放出
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目4-37
沿線	● 片町線「放出」徒歩11分 ● 長堀鶴見線「今福鶴見」徒歩12分 ● 片町線「鴫野」徒歩19分

部屋

間取

402 （4階部分）

2LDK (44.59m²)

賃料

管理費・共益費

62,000円

9,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造地上6階	● 状態	空室商談中
● 築年月	1989年08月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-06-11 15:27:23
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／13,200円～14,300円 6末空き予定【駐車場契約時】(1)車体の写真(2)車検証の写し保証会社:加入必須(全保連株式会社) 初回保証料(外部貸しの場合):100% 支払方法:集金代行必須(引落手数料550円(税込)/月かかります) ※口座引落しの設定ができない場合は、ご相談くださいませ。 ●契約事務手数料:駐車料1ヶ月分 ※住居と同時契約の場合のみ契約事務手数料は発生しません。 ●契約時必要書類:車体の写真(1枚)、車検証の写し(1枚)、運転免許証の写し(申込時写真提出必須) ●車庫証明発行手数料:11,000円(税込) ※お手元に届くまで、契約開始日より2週間程かかります。お急ぎの場合はご相談くださいませ。 ●解約予告:2ヶ月前 ●違法改造車の駐車は禁止となります。 ●駐車するお車が変わられる場合は、管理会社へ連絡必須 ●空室がある場合、外部貸し不可です ●担当者:池永・農口

諸経費
保証会社	保証会社利用必須全保連初回保証料60%(原則連帯保証人必須/相談可能)※最低保証料の規定有(総額賃料4万円以下の物件が対象) ※審査通過不能の場合は、他の保証会社へ変更するため初回保証料は異なります
保険	保険要加入住宅総合保険 1年契約 17,000円（法人契約の場合2年加入）
Eサポート	8,800 円 [契約時] 1年更新
自転車シール	220 円 [契約時]
ルームクリーニング代	55,000 円（退去時・法人契約の場合は入居時）
カギ交換費用	22,000 円 [契約時]
水道料金	検針

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ UHFアンテナ（地デジ用）
セキュリティ	○ オートロック ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 日当たり良好

物件ポイント

★オートロック★テレビモニターホン★
■法人契約:違約金相談可　半年以上1年未満解約:賃料2ヶ月分、1年以上2年未満解約:賃料1ヶ月分違約金要・半年未満は解約不可
■電子契約不可物件【住居契約時の必要書類】①免許証の写し②在職証明書※①②両方ともない場合は、住民票の原本と収入証明書写し③入居者の顔写真2枚(免許証がある場合は不要)④印鑑証明書原本(連帯保証人のみ)
●バイク駐輪相談可能　～100CC:1,000円(税別)～250CC:2,500円(税別)～400CC:5,000円(税別)※区画あり
●解約予告2ヶ月前
●65歳以上の方対象は見守りサービス加入必須
加入料3,000円/月・集金代行必須(引落し手数料は加入料に含まれています)
※別室の写真を使用しております。
●外国籍の方・入国前審査可能(GTN取扱店)※日本語が話せる方(日常会話程度可)→初回保証料100%※総額4万円以下の物件は初回保証料4万円、月額1,000円(税込)、引き落とし手数料330円(税込)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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