物件情報｜CITY SPIRE難波WESTⅡ

CITY SPIRE難波WESTⅡ
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目10-3
沿線	● 大阪市高速軌道千日前線「桜川」徒歩9分 ● 汐見橋線「汐見橋」徒歩4分 ● なんば線「桜川」徒歩9分

部屋

間取

603 （6階部分）

3LDK (87.45m²)

賃料

管理費・共益費

250,000円

20,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 21戸地上7階	● 状態	空室
● 築年月	2006年12月	● 入居可能時期	2026年5月下旬
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-05-18 09:11:14
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし／27,500円～38,500円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須新日本信用保証　契約時総賃料の50%　月額保証料2.3%(最低1,200円)　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い ※新日本信用保証にて否決となった場合、別保証会社にて再審査する場合もございます。
保険	保険要加入
カギ交換費用	22,000 円 [契約時]
フェニックスプライム	1,650 円 [月額]
CITY SPIRECLUB	550 円 [月額] 火災保険込
退去時ハウスクリーニング	38,500 円 [退去時] ※3LDKは66,000円（税込）
エアコンクリーニング	15,400 円 [退去時] 1台につき
駐輪場利用料	無料

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（犬・猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用必須 ○ ルームシェア可能 ○ カード決済可能
キッチン	○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 耐震構造 ○ 電気 ○ 水道（公営） ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ フローリング ○ オール電化 ○ 日当たり良好

物件ポイント

人気の3LDKタイプ空きました!!
・早期違約金:半年未満2ヶ月、1年未満1ヶ月(賃料+共益費)※キャンペーン適用の場合は、半年未満3ヶ月、1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月となります。・室内に照明・温水洗浄便座がある場合は無償貸与となります。
・小型犬又は猫1匹まで飼育可(1匹につき賃料4,000UP)　・解約予告2ヶ月(大手法人契約相談可)
インターネット備考：MIBソリューションズ(06-6335-9890)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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