物件情報｜イデアルMIYA

イデアルMIYA
[住居用] マンション

住所	大阪府和泉市肥子町１丁目4-17
沿線	● 阪和線「和泉府中」徒歩2分 ● 阪和線「信太山」徒歩22分 ● 南海本線「泉大津」徒歩31分

部屋

間取

102 （1階部分）

1LDK (40.5m²)

賃料

管理費・共益費

76,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/2ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 14戸地上3階	● 状態	空室
● 築年月	2022年11月	● 入居可能時期	2026年6月下旬
● 方位	南西向き	● 情報更新日	2026-06-15 11:36:30
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／9,900円【駐車場契約時】(1)車体の写真(2)車検証の写し保証会社:加入必須(全保連株式会社) 初回保証料(外部貸しの場合):11,000円(税込) 支払方法:集金代行必須(引落手数料550円(税込)/月かかります) ※口座引落しの設定ができない場合は、ご相談くださいませ。 ●契約事務手数料:駐車料1ヶ月分 ※住居と同時契約の場合のみ契約事務手数料は発生しません。 ●契約時必要書類:車体の写真(1枚)、車検証の写し(1枚)、運転免許証の写し(申込時写真提出必須) ●車庫証明発行手数料:11,000円(税込) ※お手元に届くまで、契約開始日より2週間程かかります。お急ぎの場合はご相談くださいませ。 ●解約予告:2ヶ月前 ●違法改造車の駐車は禁止となります。 ●駐車するお車が変わられる場合は、管理会社へ連絡必須 ●担当:池永・農口 ●空室がある場合、外部貸し不可です ※連帯保証人必須

諸経費
保証会社	保証会社利用必須全保連初回保証料60%(原則連帯保証人必須/相談可能)※最低保証料の規定有(総額賃料4万円以下の物件が対象) ※審査通過不能の場合は他の保証会社へ変更するため、初回保証料は異なります。
保険	保険要加入住宅総合保険 1年契約 15,000円（法人契約の場合2年加入）
Eサポート	8,800 円 [契約時] 1年更新
自転車シール代	220 円 [契約時]
カギ交換費用(ダブルロック)	44,000 円 [契約時]
ルームクリーニング代	44,000 円（退去時・法人契約の場合は入居時）
水道料金	実費

設備・条件

条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口）
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道 ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明

物件ポイント

★ネット無料★オートロック★宅配ボックス★
■法人契約:違約金相談可　半年以上1年未満解約:賃料2ヶ月分、1年以上2年未満解約:賃料1ヶ月分違約金要・半年未満は解約不可
■電子契約不可物件【住居契約時の必要書類】①免許証の写し②在職証明※①②両方ともない場合は、住民票の原本と収入証明書写し③入居者の顔写真2枚(免許証がある場合は不要)④印鑑証明書原本(連帯保証人のみ)
●バイク駐輪相談※原付1,100円(税込)・中型2,200円(税込)・大型3,300円(税込)
●二人入居の場合、共益費1,000円アップ※但し子供不可
●ネット無料(キッズウェイ:0570-550-588※手続き不要)※wifi内臓
●解約予告2ヶ月前
●65歳以上の方対象は見守りサービス加入必須
加入料3,000円/月・集金代行必須(引落し手数料は加入料に含まれています)
●外国籍の方・入国前審査可能(GTN取扱店)※日本語が話せる方(日常会話程度可)→初回保証料100%※総額4万円以下の物件は初回保証料4万円、月額1,000円(税込)、引き落とし手数料330円(税込)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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