物件情報｜S-RESIDENCE新大阪WEST

S-RESIDENCE新大阪WEST
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目5番23号
沿線	● 東海道線「新大阪」徒歩13分 ● 御堂筋線「新大阪」徒歩13分 ● 阪急宝塚線「三国」徒歩10分

部屋

間取

1208 （12階部分）

1K (23.19m²)

賃料

管理費・共益費

78,000円

13,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0円/78,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 224戸地上15階	● 状態	退去予定
● 築年月	2017年02月	● 入居可能時期	2026年6月30日
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-05-12 07:07:46
● その他
● 駐車場	平面駐車場25,300円(税込)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 K-net株式会社【特別コースSA】初回保証料50%、更新料1.2万円/年、口振手数料330円(税込)
保険	保険要加入 2年契約 18,000円～（アクア少額短期保険）

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（2基） ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

・最新の空き状況とお申込は【ITANDI BB】、物件資料は【リアプロ】【不動産BB】、駐車場とバイク置場の空き状況と詳細は【不動産BB】からご確認をお願いいたします。
ペット:可/事務所:不可/二人入居:不可/小型犬:可/猫:可
・ペット飼育可(小型犬・猫1匹まで)・インターネット無料・原則連帯保証人不要【退去時費用】清掃代4.95万円(税込)、鍵交換代2.2万円(税込)、AC清掃代1.65万円(税込)/台【違約金】1年未満の解約は総賃料1ヶ月分(FRがある場合は免除分も追加) ・ペット飼育時は賃料増額(犬+3,000円/猫+10,000円)+敷金10万円+礼金2.5万円要・【法人契約】礼金1ヶ月・保証会社未加入の場合は敷金10万円要・民泊運営を目的とした賃借、利用不可
・ペット飼育可(小型犬・猫1匹まで)・インターネット無料・原則連帯保証人不要

周辺環境
	スーパーマーケット「Foods　Market　satake新大阪店」 (376m)
	スーパーマーケット「ライフセントラルスクエア西宮原店」 (379m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪三国本町3丁目店」 (243m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート西宮原二丁目店」 (291m)
	ドラッグストア「スギ薬局西宮原店」 (378m)
	ドラッグストア「キリン堂新大阪宮原店」 (563m)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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