物件情報｜スプランディッド難波WESTIII

スプランディッド難波WESTIII
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区浪速西１丁目8-15
沿線	● 環状線「芦原橋」徒歩3分 ● 汐見橋線「芦原町」徒歩5分

部屋

間取

1101 （11階部分）

2LDK (60.48m²)

賃料

管理費・共益費

179,000円

12,500円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 55戸地上12階	● 状態	空室
● 築年月	2024年03月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-03-31 11:59:01
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／30,800円平面駐車場(屋内)7台・(屋外)8台 ※※区画サイズについては、現地確認をお願いいたします。※※

諸経費
保証会社	保証会社利用必須連帯保証人無し可 ■個人契約の場合【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%　年間保証料:10,000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。【2番手】全保連初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 ■法人契約の場合法人契約の場合 ※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。
保険	保険要加入火災保険 2年契約 20,000円（住まいのかけつけサービスセットプラン）
アクト安心ライフ(2年)	16,500 円 ※加入は任意になります。ご利用ご希望時はITANDI申込時にお申出下さい。
短期解約違約金	[解約時] 2ヶ月 (対象：1年未満の解約については総賃料の2ヶ月分)
駐輪場1住戸につき1台無料（先着順）2台目ご利用希望の場合は営業担当迄ご相談下さい。	※駐輪場ご利用希望の場合はITANDI申込時に必ずお申出下さい。
原付置場利用料	3,300 円 [月額] 全5台
バイク置場利用料	4,400 円 [月額] 全3台
平面駐車場(屋内)	30,800 円 [月額] 全7台
平面駐車場(屋外)	30,800 円 [月額] 全8台
ハウスクリーニング代(退去時に徴収)	82,500 円 [退去時] 専有面積60㎡以上～70㎡未満
カギ交換費用	19,800 円 [入居時]
エアコンクリーニング代	16,500 円 [退去時] （設置されているエアコン1台につき）

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

物件ポイント

【ペット飼育時の注意】
・小型犬、猫いずれか2匹まで
・小型犬、猫飼育の場合は1頭あたり共益費3,000円増額
・ペット飼育時に1頭あたり礼金30,000円(非課税)増額
・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
・その他の小動物(檻やケージ、水槽等で飼うことを想定する小動物)については担当までご相談くださいませ。
◆解約予告1ヶ月前(月割り計算)
◆高温差し湯機能
インターネット備考：つなぐネット

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