物件情報｜大阪ベイタワーレジデンス

その他共有部分_2026.4末にてエントランス部分のリニューアル工事完了しました

大阪ベイタワーレジデンス
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市港区弁天１丁目2-1
沿線	● 中央線「弁天町」徒歩3分 ● 環状線「弁天町」徒歩3分

部屋

間取

2711 （27階部分）

1LDK (66.87m²)

賃料

管理費・共益費

170,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 79戸地上50階地下3階	● 状態	空室商談中
● 築年月	1993年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南西向き	● 情報更新日	2026-07-21 19:48:43
● その他
● 駐車場	近隣駐車場利用可能施設内駐車場　パラカ(0663458800)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須株式会社エポスカードエポスカード(保証人なし)初回保証料:60%+月額保証料:1.5%　※年間更新料:なし
保険	保険要加入 2年契約 25,000円～（エポス少額短期保険）
鍵交換代	19,800 円 [契約時]
更新手数料	22,000 円 [更新時]

設備・条件

条件	○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ IHクッキングヒーター
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（常駐） ○ インターホン
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ 水道 ○ 排水（公共下水） ○ オール電化

物件ポイント

●更新事務手数料:22,000円(税込/2年毎)　●電気・水道・ヒーツは毎月検針請求　●入居時シリンダー交換代:19,800円(税込)　●退去時ハウスクリーニング代(〜40㎡:33000円(税込)/40㎡〜70㎡未満:49,500円(税込)/70㎡〜:60,500円(税込))　●短期解約違約金(1年未満の解約で総賃料1ヶ月分)
☆★賃料のみ1ヶ月分フリーレント付与(違約金追加ペナルティあり)★☆　●更新事務手数料:22,000円(税込/2年毎)　●電気・水道・ヒーツは毎月検針請求　●入居時シリンダー交換代:19,800円(税込)　●退去時ハウスクリーニング代(〜40㎡:33000円(税込)/40㎡〜70㎡未満:49,500円(税込)/70㎡〜:60,500円(税込))　●短期解約違約金(1年未満の解約で総賃料1ヶ月分)
ペット:不可/事務所:不可/飲食店:不可/ピアノ:不可/楽器:不可/留学生:不可/学生:不可/単身者:可
☆★賃料のみ1ヶ月分フリーレント付与(違約金追加ペナルティあり)★☆　●更新事務手数料:22,000円(税込/2年毎)　●電気・水道・ヒーツは毎月検針請求　●入居時シリンダー交換代:19,800円(税込)　●退去時ハウスクリーニング代(〜40㎡:33000円(税込)/40㎡〜70㎡未満:49,500円(税込)/70㎡〜:60,500円(税込))　●短期解約違約金(1年未満の解約で総賃料1ヶ月分)
インターネット備考：ネット無料(Wi-Fi・1Gbps)

周辺環境
	スーパーマーケット「ロピア大阪ベイタワー店」 (175m)
	スーパーマーケット「スーパーナショナル弁天町駅前店」 (232m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート大阪ベイタワー店」 (56m)
	ドラッグストア「テイコク薬店弁天町店」 (37m)
	ドラッグストア「キリン堂弁天町店」 (175m)
	ホームセンター「ニトリデコホーム大阪ベイタワー店」 (115m)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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