物件情報｜コンフォリア・リヴ南森町Ⅱ

コンフォリア・リヴ南森町Ⅱ
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市北区松ケ枝町1-40
沿線	● ＪＲ東西線「大阪天満宮」徒歩6分 ● 谷町線「南森町」徒歩9分

部屋

間取

0503（5階部分）

1LDK (30.25m²)

賃料

管理費・共益費

111,000円

12,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/2ヶ月

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 53戸地上14階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年02月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東向き	● 情報更新日	2025-06-02 04:17:02
● その他
● 駐車場	- -

諸経費
保証会社	保証会社利用必須エポスカード(RP)　保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額保証料:賃料等の1%(更新料無)
保険	保険要加入 2年契約 16,550円
鍵交換代	22,000円 [契約時]
駐輪場ステッカー	440円 [契約時]
清掃費	38,500円
エアコン清掃費	8,250円

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
水廻り	○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ケーブルTV ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

★案内方法は各部屋の左下にある「書類ダウンロード」をご確認ください
★下記URLより配置図、写真、寸法入り図面等の取得が可能です
https://tokyu-hl.box.com/s/r1u2hwv2ds8u4yxxqxfwnco84j17tjd0
新築◆2025年3月中旬竣工◆2∼4階ペット飼育可
ゴミ置場・24時間ゴミ出し可・オートバス・電子キー・人感照明センサー・シューズWIC
■保証会社利用必須※一部法人契約は除く■退去時清掃費:27,500円〜38,500円　エアコン清掃費:8,250円■家具家電プラン対応可■契約時デジタルキー発行費22,000円■駐輪場 35区画:月220円※初回ステッカー代440円■バイク置場4区画　大型2台(3,300円/月)　小型・原付2台(1,650円/月)■2∼4階ペット飼育可　敷金1カ月・共益費3,000円積増

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(5)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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