物件情報｜エスリードレジデンス梅田クラスシティ

エスリードレジデンス梅田クラスシティ
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目9-14
沿線	● 環状線「福島」徒歩8分 ● 東海道線「大阪」徒歩15分 ● 四つ橋線「西梅田」徒歩19分

部屋

間取

0404（4階部分）

1LDK (32.21m²)

賃料

管理費・共益費

122,500円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 40戸地上11階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年08月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-08-30 05:22:09
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／41,800円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須エポスカード初回60%　月次1.5%　更新料無し
保険	保険要加入 2年契約 20,000円～（エポス少額短期保険）
更新手数料	33,000円 [更新時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談 ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

物件ポイント

◆入居可能時期:2025年9月上旬予定(変動する可能性あり)　●入居時鍵交換代:33000円(税込)/入居時　●退去時ハウスCL代:1Kタイプ33000円(税込)　1LDKタイプ44000円(税込)/退去時　●退去時エアコンCL代:16500円(税込)/退去時　●更新事務手数料:33000円(税込)/2年　●ペット飼育可能(50cm以下の小型犬1匹まで):敷金1ヶ月増額及び退去時ハウスクリーニング代+22000円(税込)へ条件変更有　●短期解約違約金:1年以内の解約は総賃料の1ヶ月分　●駐輪場(1住戸1台まで):月額無料(ステッカー配布)　●Wi-Fi:ID/PW各部屋コンセント部分に記載あり(使用料無料)　●バイク置き場(1・2番):3,300円(税込)月額　●ミニバイク置き場(3・4番):2,200円(税込)/月額
事務所:不可/飲食店:不可/楽器:不可/学生:相談
★大阪駅徒歩圏内に新築マンション爆誕!(8月末ごろ竣工予定!)
★Wi-Fi使用料無料!ご入居したその日からご使用いただけます。
★顔認証式エントランスオートロック採用(各ご入居者様にてFGスマートコールの会員登録必要)
★入居者様専用アプリ(くらさぽ)にて管理会社とのやり取りも簡単です。

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(5)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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