物件情報｜エスグランデ難波サウス

エスグランデ難波サウス
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目1-23
沿線	● 御堂筋線「大国町」徒歩2分 ● 四つ橋線「大国町」徒歩2分 ● 南海本線「難波」徒歩15分

部屋

間取

1005 （10階部分）

1K (20.65m²)

賃料

管理費・共益費

68,500円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 84戸地上15階	● 状態	退去予定
● 築年月	2020年09月	● 入居可能時期	2026年4月20日
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-02-27 16:26:44
● その他
● 駐車場	27,500円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料総賃料60% 以降は月額の1%を保証料としてお支払いいただきます。
保険	保険要加入

設備・条件

条件	○ ペット相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ IHクッキングヒーター
水廻り	○ 風呂 ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（日勤） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

物件ポイント

☆彡フリーレント1か月分(賃料のみ)付与☆彡
【退去時費用】清掃代1K:33,000円(税込)・1DK / 1LDK:38,500円(税込)※ペット飼育時は清掃代+22,000円(税込)、エアコンクリーニング代16,500円(税込)【契約時】鍵交換代　33,000円(税込)、グローバルコミュニティサポートクラブ16,500円(税込)※更新・月額不要、火災保険料20,000円～(2年)、保証会社:オリコ初回保証料60%※セーフティ保証人無の場合70%(外国籍の方は100%)【契約更新】2年毎の更新時更新事務手数料33,000円(税込)【違約金】1年以内の解約は総賃料1ヶ月分【ペット飼育時】契約時敷金賃料1ヶ月分預入・退去時清掃代+22,000円【法人契約交渉】保証会社免除希望:敷金1ヶ月預入要・短期解約違約金免除希望:礼金免除分追加
保証会社必須
オリコフォレントインシュア　初回保証料60%　月額保証料総賃料の1%
※オリコフォレントインシュアの審査に落ちた場合のみ日本セーフティーでの審査になります。
日本セーフティー:初回保証料50%(保証人あり)更新料10,000円(1年毎)　※外国籍の方は100%
初回保証料70%(保証人無し)更新料10,000円(1年毎)
※保証会社の審査結果によらず連帯保証人の設定をお願いする場合もございます。
周辺に様々な施設あり! / 防犯カメラ25台設置(各階設置)! / wi-fi無料・ペット飼育相談可♪
宅配ボックス暗証番号・エレベータ各階有・冷暖房一部設置済

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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