物件情報｜プレセランス・山科

プレセランス・山科
[住居用] マンション

住所	京都府京都市山科区椥辻東潰10-2
沿線	● 京都東西線「椥辻」徒歩2分 ● 京都東西線「小野」徒歩14分 ● 京都東西線「東野」徒歩16分

部屋

間取

0505 （5階部分）

2LDK (58.32m²)

賃料

管理費・共益費

80,000円

11,300円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 69戸地上6階	● 状態	空室
● 築年月	1990年03月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-05-31 05:10:03
● その他
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円(
保険	保険要加入
鍵交換代	20,900 円 [入居時]
保証委託料	78,440 円 [入居時]
水道料金	4,000 円
インターネット使用料	1,029 円
月額保証委託料	864 円
２４時間安心サポート	2,750 円

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器
水廻り	○ トイレ ○ 洗面台 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
放送・通信	○ ＢＳ ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX
その他	○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 分譲タイプ

物件ポイント

※退去時定額精88,000円(税込)　※短期解約違約金有≪1年未満で賃料・共益費2ヶ月分、2年未満で賃料・共益費1ヶ月分≫　◆契約事務手数料8,800円(税込)がかかります。※業務委託料と相殺　　　　　【契約キャンペーン】敷金無礼金無・火消ッシュ無　
宅配BOX・ピッキング対策キーで防犯対策!!　宅配BOX・ピッキング対策キーで防犯対策!!　光ファイバー・システムキッチン・バス・トイレ別のセパレート物件です!　
[その他設備] シャワー、収納スペース、クローゼット、電気コンロ

周辺環境
	幼稚園・保育園「椥辻」 (224m)
	小学校「勧修小学校」 (488m)
	中学校「勧修中学校」 (496m)
	高校・高専「東稜高等学校」 (1769m)
	大学・短大「京都橘大学」 (1230m)
	病院「なぎ辻病院」 (63m)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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