物件情報｜フレンシアノイエ江坂(旧:アンフィニXⅢ江坂リュクス)

フレンシアノイエ江坂(旧:アンフィニXⅢ江坂リュクス)
[住居用] マンション

住所	大阪府吹田市江の木町8-7
沿線	● 北急線「江坂」徒歩5分 ● 御堂筋線「江坂」徒歩5分 ● 阪急千里線「豊津」徒歩25分

部屋

間取

205 （2階部分）

1LDK (36.97m²)

賃料

管理費・共益費

119,000円

13,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/119,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 36戸地上10階	● 状態	空室
● 築年月	2017年01月	● 入居可能時期	2026年5月16日
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-05-15 08:59:45
● その他
● 駐車場	・平面駐車場(屋内)23,000円(税別)・平面駐車場(屋外)22,00円(税別)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須ジェイリース株式会社【JWF 保なし住居 30】初回保証料30%・更新料1万円/年、口振手数料330円(税込)
保険	保険要加入 2年契約 18,000円～（AIG損害保険）

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム ○ フローリング

物件ポイント

・最新の空き状況とお申込は【ITANDI BB】、物件資料は【リアプロ】【不動産BB】、駐車場とバイク置場の空き状況と詳細は【不動産BB】からご確認をお願いいたします。
ペット:不可/事務所:不可
・インターネット無料/初回登録料11,000円(税込)要・ペット不可・原則連帯保証人不要・カラータイプ(1,2号室)建具ナチュラル(3,5号室)ブラック【退去時費用】清掃代.3.85万円(税込)、鍵交換代2.75万円(税込)、AC清掃代1.65万円(税込)/台【違約金】1年未満の解約は総賃料1ヶ月分(FRがある場合は別途規定有) 【法人契約】保証会社未加入の場合は敷金・礼金1ヶ月分必要【その他】民泊運営を目的とした賃借、利用は不可、2号室・5号室タイプはバルコニーに物干し金具設置無し
・インターネット無料/初回登録料11,000円(税込)要・ペット不可・原則連帯保証人不要・カラータイプ(1,2号室)建具ナチュラル(3,5号室)ブラック

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブンイレブン吹田江の木町店」 (110m)
	スーパーマーケット「コーヨー江坂店」 (413m)
	スーパーマーケット「関西スーパー江坂店」 (506m)
	ホームセンター「ハンズ江坂店」 (448m)

有限会社アズエステート

大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階

Tel:06-6532-5500 /
Fax:06-6532-5505

大阪府知事免許(3)第50324号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第4683号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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