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エントランス
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ポスト
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宅配BOX
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ゴミ庫
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駐輪場
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バイク置場
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2F〜15F フロア平面図
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4号室(B3type)参考写真です
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S-RESIDENCE新大阪WEST
[住居用] マンション
住所  大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目5番23号
沿線 ● 東海道線「新大阪」徒歩13分  
● 御堂筋線「新大阪」徒歩13分  
● 阪急宝塚線「三国」徒歩10分  
部屋 間取
804 （8階部分） 1K (23.2m2)
賃料 管理費・共益費
75,000円 13,000円
敷金/礼金 保証金/償却・敷引
なし/75,000円 なし/なし
契約期間
普通借家 2年間
● 構造 鉄筋コンクリート造 224戸 地上15階 ● 状態 退去予定
● 築年月 2017年02月 ● 入居可能時期 2026年7月20日
● 方位 西向き ● 情報更新日 2026-05-12 07:07:01
● その他
● 駐車場 平面駐車場25,300円(税込)
諸経費
保証会社 保証会社利用必須 K-net株式会社
【特別コースSA】初回保証料50%、更新料1.2万円/年、口振手数料330円(税込)
保険 保険要加入 2年契約 18,000円 ～ （アクア少額短期保険）
設備・条件
条件 ○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン ○ 給湯器 ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り ○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房 ○ エアコン
収納 ○ シューズボックス
放送・通信 ○ ＢＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他 ○ エレベーター（2基） ○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム ○ フローリング
物件ポイント
・最新の空き状況とお申込は【ITANDI BB】、物件資料は【リアプロ】【不動産BB】、駐車場とバイク置場の空き状況と詳細は【不動産BB】からご確認をお願いいたします。
ペット:可/事務所:不可/二人入居:不可/小型犬:可/猫:可
・ペット飼育可(小型犬・猫1匹まで)・インターネット無料・原則連帯保証人不要 【退去時費用】清掃代4.95万円(税込)、鍵交換代2.2万円(税込)、AC清掃代1.65万円(税込)/台【違約金】1年未満の解約は総賃料1ヶ月分(FRがある場合は免除分も追加) ・ペット飼育時は賃料増額(犬+3,000円/猫+10,000円)+敷金10万円+礼金2.5万円要・【法人契約】礼金1ヶ月・保証会社未加入の場合は敷金10万円要・民泊運営を目的とした賃借、利用不可
・ペット飼育可(小型犬・猫1匹まで)・インターネット無料・原則連帯保証人不要
周辺環境
スーパーマーケット 「Foods　Market　satake新大阪店」 (376m)
スーパーマーケット 「ライフセントラルスクエア西宮原店」 (379m)
コンビニエンスストア 「セブンイレブン大阪三国本町3丁目店」 (243m)
コンビニエンスストア 「ファミリーマート西宮原二丁目店」 (291m)
ドラッグストア 「スギ薬局西宮原店」 (378m)
ドラッグストア 「キリン堂新大阪宮原店」 (563m)
有限会社アズエステート
大阪府大阪市西区新町１丁目7-5 YOTSUBASHI GTC BLDG 3階
Tel:06-6532-5500  / 
Fax:06-6532-5505
大阪府知事免許(3)第50324号
  • 賃貸住宅管理番号：
  •  国土交通大臣 (2 )第4683号
  • 所属団体：
  •  (公社)全日本不動産協会
  • 不動産公正取引協議会：
  •  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介
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