物件情報｜SOAR城東蒲生

SOAR城東蒲生
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市城東区成育１丁目8-20
沿線	● 京阪本線「野江」徒歩4分 ● 長堀鶴見線「蒲生四丁目」徒歩6分 ● 今里筋線「蒲生四丁目」徒歩6分

部屋

間取

204（2階部分）

1K (24.89m²)

賃料

管理費・共益費

67,000円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0円/67,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 32戸地上9階	● 状態	退去予定審査中
● 築年月	2019年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	西向き	● 情報更新日	2025-12-19 19:24:24
● その他
● 駐車場	なしバイク置き場1,100〜3,300円駐輪場空有330円(税込)別途初回登録料550円(税込)/台

諸経費
保証会社	保証会社利用必須エポスカード保証料初回:月額賃料等50%(最低15,000円) 月次:月額賃料等1.2%(最低300円),年間更新料なし
保険	保険要加入 2年契約 21,800円～

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ ペット相談 ○ 単身者限定 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

駐車場空き無し、バイク置き場:空無し,駐輪場:空あり330円(税込)別途初回登録料550円(税込)/台
★駆け付けサービス「kサポ」加入　年払い16,500円(税込/2年)(退去時返金なし)
★小型犬・猫1匹飼育可(礼金として賃料の1.5か月分加算)
★Wifi無料(埋込無線LAN UCOM光)
★単身入居専用

※初期費用:(礼金)+日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初回費用+鍵ローテーション代+退去クリーニング費用+kサポ加入費
※連帯保証人 1名要(契約者の身内の方)
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金として賃料1ヶ月加算要
※退去時クリーニング費用:33,000円(税別/入居時)
※鍵ローテーション費用:27,500円(税込/入居時)
※短期解約違約金特約付帯
　1年未満の解約は違約金(賃料と共益費2ヶ月分)
　2年未満の解約は違約金(賃料と共益費1ヶ月分)
※水道:実費
※解約予告:個人契約/2ヶ月前、法人契約/1ヶ月前

必要書類:
契約者・・現住所のわかる公的書類(入居者全員)
源泉徴収票・顏写真(入居者全員)
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
車検証コピー(駐車場契約時)
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第63号

取引態様：貸主代理

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