物件情報｜エルベくずは並木

エルベくずは並木
[住居用] マンション

住所	大阪府枚方市楠葉並木２丁目15-11
沿線	● 京阪本線「樟葉」徒歩8分

部屋

間取

104（1階部分）

2DK (44.55m²)

賃料

管理費・共益費

80,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0円/80,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 8戸地上2階	● 状態	空室
● 築年月	1998年10月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2025-05-09 19:27:24
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場駐車場空有:11,000円(税込)バイク、原付置場なし、駐輪場空有:無料

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 JRAG 初回保証料連帯保証人あり:月額賃料等50%(最低20,000円) 事務手数料:毎月880円税込更新料:13,000円/年
保険	保険要加入 2年契約 23,000円～
町内会費	[月額]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ 洗濯機置場（室内）
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応
セキュリティ	○ インターホン
その他	○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

★2024年12月外壁・共用部リニューアル
※初期費用:礼金+日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初回費
用+鍵ローテーション代
※短期解約違約金特約付帯　
　1年未満の解約は違約金(賃料と共益費2ヶ月分)
　2年未満の解約は違約金(賃料と共益費1ヶ月分)
※連帯保証人は契約者の身内の方
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金として賃料共益費合計1ヶ月加算要
※退去時クリーニング費用:33,000円(税込/退去時)
※鍵ローテーション費用:27,500円(税込)
※解約予告　1カ月
★必要書類★
申込時
(申込者):身分証明・在職証明書・所得証明
※法人で保証会社加入・連帯保証人有りの場合、連帯保証人の身分証
要。
契約時
(契約者):印鑑証明書2部・住民票・顔写真
(連帯保証人):印鑑証明書1部(保証会社連帯保証人ありの場合のみ)
車検証コピー(駐車場契約時)
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第63号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：貸主代理

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