物件情報｜グランドメゾン大阪上本町

グランドメゾン大阪上本町
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目8-6
沿線	● 近鉄奈良線「大阪上本町」徒歩3分 ● 谷町線「谷町九丁目」徒歩2分 ● 千日前線「谷町九丁目」徒歩2分

部屋

間取

1901 （19階部分）

3LDK (123.09m²)

賃料

管理費・共益費

1,000,000円

なし

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1,000,000円/1,000,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造		● 状態	空室
● 築年月	2024年01月	● 入居可能時期	即入
● 方位	-----	● 情報更新日	2026-05-12 19:20:59
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／無料駐車場付 1台ハイルーフ1台込み

諸経費
保証会社	保証会社利用必須エポスカード初回保証料:月額賃料等50%(最低15,000円) 月次:月額賃料等1.2%(最低300円)　年間更新料なしエポスカード　初回保証料:月額賃料等50%(最低15,000円) 月次:月額賃料等1.2%(最低300円)　年間更新料なし
保険	保険要加入 2年契約 21,800円～

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ システムキッチン ○ ディスポーザー ○ 食器洗浄乾燥機
水廻り	○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ 分譲タイプ ○ 日当たり良好

物件ポイント

駐車場サイズ(全長5300・全幅2050・全高2000・重量2500・タイヤ外寸1960・最低地上高110)
外国籍の場合、保証会社はJRAGになります。
外国人プラン:
連帯保証人不要、初回保証料月額支払額総額100%(最低保証料25,000円)
事務手数料:880円(税込)/月
年間保証料:1.3万円/年
外国人コール24　1,210円(税込)/月　※加入必須
スムービングサービス　1,000円(税込)/月　※加入必須
★新築分譲マンション
★ハイルーフ駐車場1台込み
★最上階角部屋
★駐輪場2台込み
★駆け付けサービス「kサポ」加入　月額1200円(税別)(日割りなし)
★ペット飼育不可
※初期費用:敷金+礼金+日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初
回費用
※連帯保証人1名要(契約者の身内の方)
※短期解約違約金特約付帯:1年未満解約賃料+共益費1ヶ月分
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金として賃料共益費合計1ヶ月加算要
※鍵交換費用:任意(実費)
※退去時クリーニング費用　132,000円(税込/退去時)
※更新事務手数料:30,000円(税込/更新時)
※水道:実費
※解約予告　1カ月

必要書類:
契約者・・現住所のわかる公的書類(入居者全員)
源泉徴収票・顏写真(入居者全員)
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第63号

取引態様：一般媒介

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