物件情報｜エルベコート南楠葉

エルベコート南楠葉
[住居用] マンション

住所	大阪府枚方市南楠葉１丁目2-20
沿線	● 京阪本線「樟葉」徒歩10分

部屋

間取

303（3階部分）

2LDK (60m²)

賃料

管理費・共益費

140,000円

6,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0円/0円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 8戸地上3階	● 状態	空室審査中
● 築年月	1988年08月	● 入居可能時期	即入
● 方位	-----	● 情報更新日	2025-02-05 19:23:42
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場空有:13,200円(税込)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 JRAG 初回保証料連帯保証人あり:月額賃料等50%(最低20,000円) 事務手数料:毎月880円税込更新料:13,000円/年
保険	保険要加入 2年契約 23,000円～

設備・条件

位置	○ 最上階
条件	○ ペット相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ トイレ（水洗） ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
収納	○ シューズボックス
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン
その他	○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

駐車場:空あり12,000円(税別)/月、バイク置き場無し、駐輪場:空あり200円~500円(屋根付き)(税別)
ペット:可
★1月中の契約開始で3月末までの家賃共益費フリーレント!!
　(4/1〜賃料発生)
★当月中のお申込で表記賃料から家賃3,000円ダウン!!
★入居時初期対応業務費2→3にアップ!!
★リノベーション10月完成!!
　(※室内写真はイメージです)
★小型犬・ネコ1匹まで飼育可(※ペット飼育の場合退去時に15,000円(税別)追加)

※短期解約違約金特約付帯　
　1年未満の解約は違約金(賃料と共益費2ヶ月分)
　2年未満の解約は違約金(賃料と共益費1ヶ月分)
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金として賃料共益費合計1ヶ月加算要
※連帯保証人1名要(契約者の身内の方)
※退去時クリーニング費用:38,500円(税込/退去時)
※鍵ローテーション費用:27,500円(税込/入居時)
※解約予告　1カ月

必要書類:
契約者・・現住所のわかる公的書類(入居者全員)
源泉徴収票・顏写真(入居者全員)
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
車検証コピー(駐車場契約時)
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(4)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第63号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：貸主代理

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