物件情報｜エメルミナ豊中岡町

エメルミナ豊中岡町
[住居用] マンション

住所	大阪府豊中市岡町1番6号
沿線	● 阪急宝塚線「岡町」徒歩2分

部屋

間取

802（8階部分）

1K (26.88m²)

賃料

管理費・共益費

86,500円

9,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 28戸地上9階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年08月	● 入居可能時期	即入
● 方位	西向き	● 情報更新日	2025-09-17 19:22:49
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場平面駐車場2台20,000円(税抜)バイク置場:無　駐輪場:有(無料)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 JRAG 初回保証料連帯保証人あり:月額賃料等50%(最低20,000円) 事務手数料:毎月880円税込更新料:13,000円/年
保険	保険要加入 2年契約 21,800円～

設備・条件

条件	○ ペット相談 ○ 単身者限定 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 浴室乾燥機 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

ペット:可
★701号室モデルルーム設置
★2025年8月29日完成済み★単身入居専用
★12月分賃料までフリーレント!!!!
※短期解約の場合、フリーレント期間相当額を違約金へ追加
★駆け付けサービス「kサポ」加入　月額900円(税込)(日割りなし)
★敷金・礼金0円★インターネットWi-Fi無料(10G振分け)
★ペット飼育可(小型犬・猫合わせて2匹まで　賃料アップ1匹2,000円、2匹4,000円)
　または、中型犬(鼻先から尻尾付け根まで50㌢以内)1匹まで　賃料アップ4,000円
※引っ越し業者指定あり(ベスト引越サービス)
※初期費用:日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初回費用
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金加算なし
※短期解約違約金特約付帯　1年未満の解約は賃料と共益費2ヶ月分、2年未満は賃料と共益費1ヶ月分(フリーレント期間を除く)
※連帯保証人1名要(契約者の身内の方)　無しは個別相談可能
※退去時クリーニング費用:38,500円(税込/退去時)
※解約予告　1カ月

必要書類:
契約者・・現住所のわかる公的書類源泉徴収票・顏写真
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
車検証コピー(駐車場契約時)
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(0)第0号
所属団体：

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