物件情報｜エメルミナ豊中岡町

エメルミナ豊中岡町
[住居用] マンション

住所	大阪府豊中市岡町1番6号
沿線	● 阪急宝塚線「岡町」徒歩2分

部屋

間取

902 （9階部分）

1LDK (51.02m²)

賃料

管理費・共益費

165,000円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0円/165,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 28戸地上9階	● 状態	退去予定
● 築年月	2025年08月	● 入居可能時期	相談
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-03-27 19:24:30
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場平面駐車場　空き予定　25,000円(税抜)/台　バイク置場:無　駐輪場:有(無料)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 JRAG 初回保証料連帯保証人あり:月額賃料等50%(最低20,000円) 事務手数料:毎月880円税込年間保証料:13,000円/年
保険	保険要加入 2年契約 23,000円～

設備・条件

位置	○ 最上階
条件	○ ペット相談 ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ ウォークインクローゼット
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

★ペット飼育可(小型犬・猫どちらか一匹まで賃料2,000円UP)
★大型犬飼育可(賃料5,000円UP)
★インターネットWi-Fi無料(10G振り分け)
★最上階角部屋で日当たり良好です
★駆け付けサービス「kサポ」加入要
　月額900円(税込)※日割りなし

※初期費用:日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初回費用+鍵ローテーション代+退去時クリーニング費用+kサポ加入費
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金として賃料1ヶ月加算要
※短期解約違約金特約付帯
1年未満は賃料と共益費2ヶ月分
2年未満は賃料と共益費1ヶ月分
※連帯保証人1名(契約者の身内の方)※連帯保証人なし相談可
※退去時クリーニング費用:77,000円(税込/退去時)
※鍵ローテーション費用:27,500円(税込/入居時)
※解約予告　1カ月

必要書類:
契約者・・現住所のわかる公的書類源泉徴収票・顏写真
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
車検証コピー(駐車場契約時)
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第63号

取引態様：貸主代理

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