物件情報｜セゾンアルビレオ

セゾンアルビレオ
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目4-30
沿線	● 阪和線「鶴ケ丘」徒歩4分 ● 御堂筋線「西田辺」徒歩11分 ● 御堂筋線「長居」徒歩15分

部屋

間取

205

3LDK (65m²)

賃料

管理費・共益費

120,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0円/200,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	18戸地上4階	● 状態	空室
● 築年月	1988年12月	● 入居可能時期	相談
● 方位	-----	● 情報更新日	2025-05-09 19:26:05
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場空有・屋根有:17,000円(税込)、屋根無:空無13,500円(税込)

諸経費
保証会社	保証会社利用必須エポスカード初回:月額賃料等50%(最低15,000円) 月次:月額賃料等1.2%(最低300円)年間更新料なし
保険	保険要加入 2年契約 23,000円～

設備・条件

条件	○ ペット相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ ガスコンロ（3口以上） ○ 食器洗浄乾燥機
水廻り	○ 浴室乾燥機 ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別
放送・通信	○ インターネット対応
セキュリティ	○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

ペット相談(小型犬のみ)
ペット:可
★小型室内犬飼育可(足洗い場完備)礼金50,000円・賃料5,000円UP
※初期費用:敷金+礼金+日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初
回費用+鍵ローテーション代
※短期解約違約金特約付帯　
　　1年未満の解約は違約金(賃料と共益費2ヶ月分)
　　2年未満の解約は違約金(賃料と共益費1ヶ月分)
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金として賃料共益費合計1ヶ月加算要
※連帯保証人1名要(契約者の身内の方)
※退去時クリーニング費用:55,000円(税込/退去時)
　ペット飼育時+33,000円(税込/退去時)
※鍵ローテーション費用:30,800円(税込/契約時)
※水道:実費
※解約予告　1カ月
必要書類:
契約者・・現住所のわかる公的書類(入居者全員)
源泉徴収票・顏写真(入居者全員)
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
車検証コピー(駐車場契約時)※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第63号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
不動産公正取引協議会：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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