物件情報｜GLUCK MAISON F-SAGISU

GLUCK MAISON F-SAGISU
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲２丁目7-8
沿線	● 千日前線「野田阪神」徒歩10分 ● 環状線「福島」徒歩8分

部屋

間取

202（2階部分）

2LDK (60.58m²)

賃料

管理費・共益費

234,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

0円/468,000円

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 18戸地上10階	● 状態	空室
● 築年月	2023年10月	● 入居可能時期	相談
● 方位	北東向き	● 情報更新日	2025-12-27 03:26:57
● その他
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 JRAG 初回保証料:月額賃料等50%(最低20,000円) 事務手数料:毎月880円税込年間保証料:13,000円/年
保険	保険要加入 2年契約 23,000円～（火災保険）

設備・条件

条件	○ ペット相談 ○ 事務所利用可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 浴室乾燥機 ○ 追い焚き ○ バス・トイレ別
冷暖房	○ エアコン
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ インターホン（カメラ付き）

物件ポイント

ペット:可/二人入居:相談/家族:可
★駆け付けサービス「kサポ」加入　月額900円(税込)(日割りなし)
ペット飼育
★犬2匹まで可(小型犬1匹につき3000円・中型犬1匹につき4000円)
※大型犬は1匹のみ飼育可(5000円)
★猫(大きさ問わず1匹まで可)犬猫ミックスで飼育可
★Wi-Fi有(ベイコム光)
★ファミリーOK・ルームシェア相談・事務所サロンOK(民泊不可)

※初期費用:敷金+礼金+日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初回費用+鍵ローテーション代+kサポ加入費
※短期解約違約金特約付帯　
　1年未満の解約は違約金2ヵ月分(賃料合計相当額)
※当社指定保証会社加入必須
※法人契約可能(保証人必須)
早期解約違約金外し希望の場合礼金2ヵ月UP
※連帯保証人1名要(契約者の身内の方)
※退去時クリーニング費用:70,000円(税抜き/退去時)
ペット飼育の場合はクリーニング代35,000円(税抜き/退去時)
※鍵ローテーション費用:15,000円(税別/入居時)
※解約予告　1カ月
<必要書類>
契約者・・現住所のわかる公的書類(入居者全員)
源泉徴収票・顏写真(入居者全員)
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(2)第63号

取引態様：専任媒介

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