物件情報｜シエリアタワー中之島

シエリアタワー中之島
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市福島区福島２丁目1番23号
沿線	● 京阪中之島線「中之島」徒歩5分 ● ＪＲ東西線「新福島」徒歩11分

部屋

間取

4102 （41階部分）

3LDK (100.37m²)

賃料

管理費・共益費

1,100,000円

なし

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1,100,000円/2,200,000円

なし/なし

契約期間

定期借家 3年間

● 構造	364戸地上46階	● 状態	空室新築
● 築年月	2025年12月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-05-01 19:23:46
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場駐車場(大型)1台相談可、45,000円(税別)/月

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 JRAG 初回保証料連帯保証人あり:月額賃料等50%(最低20,000円) 事務手数料:毎月880円税込年間保証料:13,000円/年
保険	保険要加入 2年契約 33,000円～

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ IHクッキングヒーター
水廻り	○ トイレ ○ 洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ケーブルTV ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ バルコニー／ベランダ ○ オール電化

物件ポイント

外国人プラン:
連帯保証人不要、初回保証料月額支払額総額100%(最低保証料25,000円)
事務手数料:880円(税込)/月
年間保証料:1.3万円/年
外国人コール24　1,210円(税込)/月　※加入必須
スムービングサービス　1,000円(税込)/月　※加入必須

★駆け付けサービス「kサポ」加入　月額1,200円(税別)(日割りなし)
★ペット不可★喫煙不可
★ネット無料(eo光 10GB)
※初期費用:敷金+礼金+日割賃料等+翌月賃料等+火災保険+保証会社初
回費用+kサポ加入費
※短期解約違約金特約付帯　
　1年未満の解約は違約金(賃料と共益費1ヶ月分)
※当社指定保証会社加入必須
　大手法人保証会社なし可:敷金として賃料共益費合計1ヶ月加算要
※連帯保証人1名要(契約者の身内の方)
※更新料:なし
※退去時クリーニング費用:110,000円(税別/退去時)
※駐車場カード、リモコン保証金50,000円(税込/入居時)
※エアコン1台は設備
※解約予告　1カ月
駐車場:全幅2050mm以下、全長5300㎜以下、全高2050㎜以下、車両重量2500㎏以下、タイヤ外寸1920mm以下、最低地上高110mm以下
必要書類:
契約者・・現住所のわかる公的書類(入居者全員)
源泉徴収票・顏写真(入居者全員)
連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
車検証コピー(駐車場契約時)
※追加書類が必要な場合あり

近藤プロパティ株式会社

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番7号　淀屋橋近藤ビル7階

Tel:06-6202-5188 /
Fax:06-6202-5182

大阪府知事免許(5)第51317号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第63号

取引態様：貸主代理

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