物件情報｜S-FORT古出来fiore

S-FORT古出来fiore
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市千種区古出来３丁目3-5
沿線	● 名城線「ナゴヤドーム前矢田」徒歩15分 ● 東山線「今池」徒歩17分 ● 中央線「大曽根」徒歩17分 [ バス ]「名古屋市営バス　古出来町」停徒歩1分

部屋

間取

204 （2階部分）

1LDK (40m²)

賃料

管理費・共益費

83,000円

7,500円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約は礼金1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 65戸地上14階	● 状態	退去予定
● 築年月	2020年09月	● 入居可能時期	2026年4月下旬
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-02-09 18:35:08
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／16,500円～18,700円平面、機械式 No-1からNo-5まで屋根付平面駐車場 No-6からNo-16まで屋根なし平面駐車場機械式22台車体サイズを車検証等により必ず現地確認下さい。サイズオーバーの場合、契約不可です。駐車場のサイズトラブル等については一切責任を負いませんので、ご了承ください。車庫証明の発行の場合、駐車場料金1か月(税別)かかります。住戸は法人契約で入居者個人名義で駐車場等をご契約される場合は、保証会社へご加入いただきます。その場合、個人名義の駐車場申込書が別途必要です。(申込書は部屋と同一) 近畿保証:初回保証料70%、更新料なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須エルズサポート【SAMプラン】初回保証料…月額総賃料の50%、更新料無、月額保証委託料…1%(最低800円) 個人契約の場合は加入必須。法人契約(上場企業及びそれに準ずる企業)で、保証会社未加入の場合、敷金として賃料の1ヶ月分要
保険	保険要加入ジャパン少額短期保険 2年契約 22,000円
カギ交換費用	36,300 円 [退去時]
ハウスクリーニング	44,000 円 [退去時] 40㎡より1㎡増えるごとに+1,000（税別）
口座振替手数料	440 円 [月額]
エアコンクリーニング	17,600 円 [退去時]
入居前防虫・消臭・抗ウイルス除菌施工	19,250 円 [契約時]

設備・条件

条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

※法人の場合、敷金1ヶ月※自転車置場1部屋1台のみ(無料、区画指定有、変更不可)　
※楽器の持ち込み、演奏不可　※ペットの持ち込み、飼育不可　※石油の持ち込み、使用不可※物件名の変更が近日中に行われる予定です。
つなぐネットサポート (インターネット無料)
TEL 0120-359-842(インターネットの問い合わせ先)
※短期違約金有:1年未満1か月(賃料+共益費)
※入居後の駐車場の区画変更はできません

パノラマ画像

( 建物外観 )

( エントランス )

( ロビー )

( 自転車置場 )

( 駐車場 )

( 居室・リビング )

( キッチン )

( 洗面所 )

( バス )

( トイレ )

周辺環境
	ショッピングセンター「イオン名古屋ドーム前」 (800m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン」 (613m)
	コンビニエンスストア「ローソンストア」 (240m)
	ドラッグストア「V drug」 (359m)
	スーパーマーケット「イオン徳川明倫ショッピングセンター」 (800m)
	飲食店「吉野家古出来町店」 (138m)

株式会社KANOA ESTATE

愛知県名古屋市東区矢田１丁目12-15　セジュール90　202号室

Tel:052-737-6939 /
Fax:052-308-8873

愛知県知事免許(1)第25326号

所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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