物件情報｜グレイス泉

[ 建物外観 ]

南東側より撮影

[ 建物外観 ]

北側より撮影

[ エントランス ]

宅配ロッカー

[ 自転車置場 ]

[ 居室・リビング ]

同タイプ　802号の画像です (参考画像)

[ 居室・リビング ]

同タイプ　802号の画像です (参考画像)

[ 収納 ]

同タイプ　802号の画像です (参考画像)

[ キッチン ]

キッチン混合水栓　新品交換予定同タイプ　802号の画像です (参考画像)

[ 洗面所 ]

洗面化粧台　新品交換予定同タイプ　802号の画像です(参考画像)

[ バス ]

鏡は取付前です。取付を希望しない場合は無しも可能です。同タイプ　802号の画像です(参考画像)

[ トイレ ]

ウォシュレット　新品交換予定同タイプ　802号の画像です(参考画像)

[ 居室・リビング ]

リコー THETA　360度画像です同タイプ　802号の画像です(参考画像)

[ キッチン ]

リコー THETA　360度画像です同タイプ　802号の画像です(参考画像)

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キッチン_キッチン混合水栓　新品交換予定
同タイプ　802号の画像です
(参考画像)

バス_鏡は取付前です。取付を希望しない場合は無しも可能です。同タイプ　802号の画像です(参考画像)

居室・リビング_リコー THETA　360度画像です
同タイプ　802号の画像です(参考画像)

キッチン_リコー THETA　360度画像です
同タイプ　802号の画像です(参考画像)

グレイス泉
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市東区泉１丁目3-6
沿線	● 名城線「久屋大通」徒歩10分 ● 東海道線「名古屋」バス15分「市バス市政資料館南」停徒歩1分

部屋

間取

304 （3階部分）

1K (30.36m²)

賃料

管理費・共益費

64,000円

7,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

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契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 54戸地上12階	● 状態	退去予定
● 築年月	2004年03月	● 入居可能時期	2026年3月20日
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-01-16 12:35:24
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし／31,900円～36,300円

諸経費
保証会社	Casa 家主ダイレクト　初回保証料50% 仲介店様の保証会社利用も可能です。法人契約、代行会社契約の場合は保証会社は原則必要ございません。
保険	保険要加入（仲介店様にて火災保険加入）
原付	3,300 円 [月額] 利用者のみ
バイク	8,800 円 [月額] 利用者のみ
顔認証システム登録料	8,800 円 [契約時] エントランス顔認証システム登録料
スマートロック使用料	440 円 [月額] 玄関スマートロック使用料（暗証番号、ICカード、アプリ対応）希望者のみ（現状では未設置）
口座振替手数料	550 円 [月額] Casaで保証加入の場合の手数料です。賃料と同時に引落されます。
浴室暖房乾燥機費用	600 円 [月額] 設置希望者のみ（現状では未設置）

設備・条件

位置	○ 角部屋
キッチン	○ ガスコンロ（2口）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー（光配線方式） ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ ネット専用回線 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ オートロックハンズフリー ○ 宅配BOX ○ 管理人（日勤） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 免震構造 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ フロアタイル ○ 室内物干 ○ カーテン

物件ポイント

部屋のリフォーム内容は2月14日に確認後追加記載致します。
また、浴室暖房乾燥機設予定で、不要の場合は月額使用料の追加は不要です。
短期解約違約金　6ヶ月未満の場合　2ヶ月分の賃料、共益費
　　　　　　　　12ヶ月未満の場合　1か月分の賃料、共益費となります。
喫煙者の場合、敷金は3ヶ月となります。
エントランス顔認証開錠システム導入しました。
各戸もスマホアプリ、暗証番号等で開錠が可能で、鍵を持たない生活が可能です。
クロス、床全面リフォーム済み
エアコン、洗面化粧台、ウォシュレット、キッチン水栓、浴室水栓も新品です。

喫煙者の場合は、敷金3ヶ月となります。
短期解約違約金　6か月未満　賃料2ヶ月分
　　　　　　　　12ヶ月未満　賃料1か月分となります
インターネット備考：コミュファ光 10G 2026年夏頃に導入予定(コミュファよりNTTに地中電柱使用許可申請中　許可が出次第共有部工事開始予定)
コミュファ光導入までは、NTT回線を利用した1Gの光ファイバーインターネット利用を予定しております

周辺環境
	コンビニエンスストア「ローソン」 (70m)
	スーパーマーケット「Kitsch et Bio」 (630m)
	スーパーマーケット「スーパーマルキ」 (640m)
	コンビニエンスストア「ローソンストア100」 (700m)
	スーパーマーケット「マックスバリュ代官店」 (1200m)