[ 建物外観 ]
南東側より撮影
[ 建物外観 ]
北側より撮影
[ エントランス ]
[ エントランス ]
宅配ロッカー
[ 自転車置場 ]
[ 居室・リビング ]
同タイプの402号画像です。 基本的に同じリフォームとなります。
[ 居室・リビング ]
同タイプの402号画像です。 基本的に同じリフォームとなります。
[ 収納 ]
同タイプの402号画像です。 基本的に同じリフォームとなります。
[ キッチン ]
同タイプの402号画像です。 基本的に同じリフォームとなります。
[ 洗面所 ]
同タイプの402号画像です。 基本的に同じリフォームとなります。
[ バス ]
同タイプの402号画像です。 浴室鏡は802号はありませんが、希望があれば取付可能です。
[ トイレ ]
同タイプの402号画像です。 ウォシュレットは新品です。
[ 居室・リビング ]
同タイプの402号画像です。 リコー THETA　360度画像となります。
[ キッチン ]
同タイプの402号画像です。 リコー THETA　360度画像となります。
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グレイス泉
[住居用] マンション
住所  愛知県名古屋市東区泉１丁目3-6
沿線 ● 名城線「久屋大通」徒歩10分  
● 東海道線「名古屋」バス15分「市バス 市政資料館南」停 徒歩1分  
部屋 間取
802（8階部分） 1K (30.36m2)
賃料 管理費・共益費
65,000円 7,000円
敷金/礼金 保証金/償却・敷引
1ヶ月/なし -----/-----
契約期間
2年間
● 構造 鉄筋コンクリート造 54戸 地上12階 ● 状態 空室
● 築年月 2004年03月 ● 入居可能時期 即入
● 方位 西向き ● 情報更新日 2025-11-24 21:46:19
● その他
● 駐車場 敷地内駐車場／空きなし／31,900円～36,300円
諸経費
保証会社 保証会社利用必須 Casa
家主ダイレクト　初回保証料50%
仲介店様の保証会社利用も可能です。
法人契約、代行会社契約の場合は保証会社は原則必要ございません。
保険 保険要加入（仲介店様にて火災保険加入）
原付 3,300円 [月額] 利用者のみ
バイク 8,800円 [月額] 利用者のみ
顔認証システム登録料 8,800円 [契約時] エントランス顔認証システム登録料
スマートロック使用料 440円 [月額] 玄関スマートロック使用料（暗証番号、ICカード、アプリ対応）希望者のみ（現状では未設置）
口座振替手数料 550円 [月額] Casaで保証加入の場合の手数料です。賃料と同時に引落されます。
コミュファ光10G 費用 1,500円 [月額] 2025年12月から2026年1月の間に開通予定
浴室暖房乾燥機費用 600円 [月額] 設置希望者のみ（現状では未設置）
設備・条件
条件 ○ 保証会社利用必須
キッチン ○ ガスコンロ（2口）
水廻り ○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房 ○ エアコン（冷暖房）
収納 ○ シューズボックス
放送・通信 ○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー（光配線方式） ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応（回線工事必要・契約不要） ○ 高速ネット対応 ○ ネット専用回線 ○ Wi-Fi
セキュリティ ○ オートロック ○ オートロック ハンズフリー ○ 宅配BOX ○ 管理人（日勤） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 免震構造 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 網戸 ○ フロアタイル ○ 室内物干 ○ カーテン
物件ポイント
防音フローリングの上に、フロアタイル上貼り施工予定です。
壁紙も全て貼替し、下記設備も新品に交換致します
エアコン、洗面化粧台、浴室混合水栓、キッチン混合水栓、ウォシュレット
また、浴室暖房乾燥機設予定で、不要の場合は月額使用料の追加は不要です。
短期解約違約金　6ヶ月未満の場合　2ヶ月分の賃料、共益費
　　　　　　　　12ヶ月未満の場合　1か月分の賃料、共益費となります。
喫煙者の場合、敷金は3ヶ月となります。
エントランス顔認証開錠システム導入しました。
各戸もスマホアプリ、暗証番号等で開錠が可能で、鍵を持たない生活が可能です。
クロス、床全面リフォーム済み
エアコン、洗面化粧台、ウォシュレット、キッチン水栓、浴室水栓も新品です。

喫煙者の場合は、敷金3ヶ月となります。
短期解約違約金　6か月未満　賃料2ヶ月分
　　　　　　　　12ヶ月未満　賃料1か月分となります
インターネット備考：コミュファ光 10G 2025年12月から1月に導入予定
導入までの対応についてはご入居予定の方と相談(月20GBのポケットwifiの無料貸し出し可能)
周辺環境
コンビニエンスストア 「ローソン」 (70m)
スーパーマーケット 「Kitsch et Bio」 (630m)
スーパーマーケット 「スーパーマルキ」 (640m)
コンビニエンスストア 「ローソンストア100」 (700m)
スーパーマーケット 「マックスバリュ代官店」 (1200m)
株式会社KANOA ESTATE
愛知県名古屋市東区矢田１丁目12-15　セジュール90　202号室
Tel:052-737-6939 / 
Fax:052-308-8873
愛知県知事免許(1)第25326号
  • 所属団体：
  •  (公社)全日本不動産協会
  • 不動産公正取引協議会：
  •  不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介
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