物件情報｜La Facade 　　　ラ・ファサード

La Facade 　　　ラ・ファサード
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市中区千代田４丁目8-20
沿線	● 中央線「鶴舞」徒歩10分 ● 名城線「東別院」徒歩10分

部屋

間取

1101（11階部分）

1LDK (44.8m²)

賃料

管理費・共益費

96,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約の場合は敷金1ヶ月・礼金1ヶ月

なし/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 30戸地上11階	● 状態	空室
● 築年月	2009年09月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2025-01-14 15:16:40
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／24,200円建物に向かって右から1、2、3(ゴミ置き場横が3)

諸経費
保証会社	エポスカード初回保証料⇒賃料等の1ヶ月の　連保人あり:30%　なし:40% 年払保証料(2年目以降)⇒賃料等15万円未満:10,000円/年　15万円以上:14,000円/年 ※賃料等:賃料+共益費
保険	保険要加入 e-Net少額短期保険(保険会社指定) 2年契約 18,000円（【ファミリー:24,000円】）
カギ交換費用	9,900円 [契約時]
室内清掃費用	77,000円 [退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ 2人入居可能
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ 光ファイバー（光配線方式） ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道（公営） ○ バルコニー／ベランダ ○ デザイナーズ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

◆退去時クリーニング費用:借主負担77,000円(税込)◆個人契約は解約時2ケ月前予告、また契約開始から1年未満の解約の場合は短期解約違約金(賃料1ヶ月分)が発生します。※法人契約の場合は免除◆インターネット無料:㈱つなぐネットコミュニケーションズ【Five.A】壁埋込WiFi◆電力会社指定有り(利用開始4日前までにWEB申込必要):当物件はSDGsへの取り組みの観点から、電気契約先をCO2フリープラン(イーネットワークシステムズ供給)に指定しています。◆2024/12/5現在募集中区画(701、1003、1101、1102)床リニューアル(フロアタイル施工)済!賃料4,000～5,000円値下げしました!
LPG/洗面化粧台/浴室サーモスタット/浴室TV/無料インターネット(壁埋込WiFi)/ダブルロック/補助キー/プッシュプル玄関ドア/収納/洗濯パン/デザイナーズ/エアコン設備2台(LDK・洋室各1台)
インターネット備考：◆無料:㈱つなぐネットコミュニケーションズ【Five.A】壁埋込WiFi◆有料契約必要:NTTフレッツ光ネクスト

株式会社KANOA ESTATE

愛知県名古屋市東区矢田１丁目12-15　セジュール90　202号室

Tel:052-737-6939 /
Fax:052-308-8873

愛知県知事免許(1)第25326号

所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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