物件情報｜コンソラトゥール

コンソラトゥール
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目68-4
沿線	● 桜通線「新瑞橋」徒歩3分 ● 名城線「妙音通」徒歩8分 ● 桜通線「瑞穂運動場西」徒歩11分

部屋

間取

502（5階部分）

1LDK (44.01m²)

賃料

管理費・共益費

87,000円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 26戸地上7階	● 状態	退去予定審査中
● 築年月	2006年03月	● 入居可能時期	2025年5月中旬
● 方位	南向き	● 情報更新日	2025-04-04 11:47:35
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／17,600円入居者以外は22,000円(税込)/月

諸経費
保証会社	保証会社利用必須日本セーフティー ■保証人あり　初回保証料...総賃料の50%(最低保証料20,000円)継続保証料15,000円/1年・口座振替サービス料770円(税込)/月　※法人名義で法人代表者が連帯保証人となる場合、下記「保証人なし」プランの適用となります。 ■保証人なし(緊急連絡先) 　初回保証料...60%(最低保証料24,000円)継続保証料15,000円/1年・口座振替サービス料770円(税込)/月 ※法人契約の場合、原則資本金4千万以上であれば保証会社不要申込の際は保証人ありプラン、なしプランのどちらかのご連絡をお願いいたします。法人名義の場合、「連帯保証人ありプラン」のみとなります。
保険	保険要加入共済会 1年契約 11,000円（入居中加入必須）
ルムセレ入居サポート	1,100円 [月額] ※必須（日割り計算不可）
室内消毒（害虫駆除）	22,000円 [契約時] ※必須
カギ交換費用	11,000円 [契約時]
CATV 費用	550円 [月額]
町内会費	300円 [月額]
更新事務手数料	22,000円 [更新時] （法人名義の場合は、賃料１ヶ月+税）
室内清掃費用	55,000円 [契約時または退去時]

設備・条件

条件	○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約必要）
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ フローリング ○ 日当たり良好

物件ポイント

2,3号室タイプは可動式収納で配置を自由に動かすことが出来、1LDKを仕切りなく使用することも可能です!!
別室の参考写真です。現況優先といたします。
★短期解約違約金(1年未満:家賃2ヶ月・2年未満:家賃1ヶ月)
インターネット備考：コミュファ光、またはケーブルテレビ(スターキャット)※ご希望の際は各自ご契約

周辺環境
	ショッピングセンター「イオンモール新瑞橋」 (840m)
	ドラッグストア「スギ薬局新瑞橋店」 (350m)
	コンビニエンスストア「セブンイレブン名古屋瑞穂通８丁目店」 (300m)
	スーパーマーケット「マックスバリュ瑞穂通店（24ｈ営業）」 (640m)
	郵便局「新瑞橋郵便局」 (100m)
	銀行・信用金庫「三菱UFJ銀行」 (200m)

株式会社KANOA ESTATE

愛知県名古屋市東区矢田１丁目12-15　セジュール90　202号室

Tel:052-737-6939 /
Fax:052-308-8873

愛知県知事免許(1)第25326号

所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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