物件情報｜プレサンス広小路通葵

プレサンス広小路通葵
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市中区葵２丁目13-23
沿線	● 東山線「新栄町」徒歩5分 ● 東山線「千種」徒歩5分 ● 中央線「千種」徒歩7分

部屋

間取

1208（12階部分）

1LDK (39.68m²)

賃料

管理費・共益費

110,000円

15,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 140戸地上15階	● 状態	空室商談中
● 築年月	2019年05月	● 入居可能時期	即入
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-11-15 15:50:19
● その他	・法人契約可
● 駐車場	なし

諸経費
保証会社	保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回:月額総賃料の50% 更新:10,000円/年保証会社利用不可の法人契約:礼金1ヶ月
保険	保険要加入 SBI日本少額短期保険株式会社 2年契約 24,000円
駐輪場利用料	300円 [月額] 任意契約。空き情報はプレサンスコミュニティまで。
バイク置場利用料	1,500円 [月額] 任意契約。空き情報はプレサンスコミュニティまで。
ミニバイク置場利用料	1,000円 [月額] 任意契約。空き情報はプレサンスコミュニティまで。
カギ交換費用	44,000円 [退去時]
ハウスクリーニング費用	49,500円 [退去時]
エアコンクリーニング費用	16,500円 [退去時] 1台あたり。自動掃除機能付きの場合、25,000円(税別)/台

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 床暖房
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 管理人（巡回） ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ フローリング ○ 日当たり良好

物件ポイント

・短期解約違約金:1年未満2ヶ月分、2年未満1ヶ月分・解約月家賃:日割り無
☆☆ミストサウナ付き快適バスルーム☆☆
☆★話題の高級シャワーヘッド「Refa」搭載☆★
★★当社管理物件は初期費用をお安くがモットー★★
・契約事務手数料なし! 防虫消毒費用なし! 毎月の〇〇サポートなし! 更新料なし!(保証会社は除きます)　・ハウスクリーニング・カギ交換代は退去時!
インターネット備考：回線工事が必要な場合があります。

周辺環境
	コンビニエンスストア「ファミリーマート名古屋新栄二丁目店」 (110m)
	スーパーマーケット「バロー車道店」 (220m)
	ドラッグストア「スギ薬局車道店」 (190m)

株式会社KANOA　ESTATE

愛知県名古屋市東区矢田１丁目12-15　セジュール90　202号室

Tel:052-737-6939 /
Fax:052-308-8873

愛知県知事免許(1)第25326号

所属団体：
(公社)全日本不動産協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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