物件情報｜パークカーサ福住

パークカーサ福住
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市豊平区福住二条２丁目3-22
沿線	● 地下東豊線「福住」徒歩5分

部屋

間取

201 （2階部分）

2LDK (52.54m²)

賃料

管理費・共益費

97,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/-----

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 8戸地上4階	● 状態	空室審査中新築
● 築年月	2026年07月	● 入居可能時期	即入
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-09-08 13:34:22
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き6台／16,500円 No.5

諸経費
保証会社	保証会社利用必須日本セーフティー初回保証料:保証人　有or無　50%(最低保証料20,000円)、更新保証料:月額800円or年額12,000円日本賃貸保証可
保険	保険要加入あいおいニッセイ同和損保 2年契約 20,000円（保険料契約後別途お払込）
24時間管理料	700 円 [月額]
町内会費	200 円 [月額]
室内清掃費用	44,000 円 [契約時]
FF分解清掃費用	22,000 円 [契約時または退去時]
エアコン清掃料	22,000 円 [契約時または退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（灯油） ○ IHクッキングヒーター（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（灯油）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ トランクルーム ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応（回線工事不要・契約必要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ バリアフリー ○ 複層ガラス・ペアガラス ○ 24時間換気システム ○ フロアタイル

物件ポイント

・バルコニー4.69㎡　・トランクルーム
・灯油使用料:管理会社にてメーター検針・請求書発行、翌月賃料とお支払い　・駐輪場:台数確認。利用料なし、自転車登録シール有　・エアコン:非寒冷地仕様のため冬の使用は不可・駐車場:ロードヒーティング付き　・ハリスト正教会:月に何回か不定期で鐘が鳴ります(祭礼の時など)
インターネット備考：・JCOM:(1G高機能wifi無料)、JCOMTV地上波(有料TVは入居者様でご契約、半額になります)

周辺環境
	ショッピングセンター「ロピア福住店」 (450m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート札幌ドーム店」 (420m)
	公園「福住小川公園」 (20m)
	小学校「福住小学校」 (910m)
	中学校「羊ケ丘中学校」 (620m)

グランツ株式会社

北海道札幌市北区北十八条西４丁目1-1

Tel:011-788-6446 /
Fax:--

北海道知事石狩免許(2)第8815号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (0 )第0号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：仲介

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