物件情報｜デ・リード&サンヴェール桂川東

デ・リード&サンヴェール桂川東
[住居用] マンション

住所	京都府京都市右京区梅津南広町47-1
沿線	● 阪急京都線「西京極」徒歩17分 ● 京都東西線「太秦天神川」徒歩18分 ● 嵐電本線「嵐電天神川」徒歩17分

部屋

間取

509（5階部分）

1K (26.61m²)

賃料

管理費・共益費

52,500円

7,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 158戸地上14階	● 状態	空室
● 築年月	1992年05月	● 入居可能時期	相談
● 方位	南向き	● 情報更新日	2025-09-18 16:49:38
● その他
● 駐車場	近隣駐車場利用可能／16,500円 CASAGRAN洛西の駐車場を利用

諸経費
保証会社	Casa 初回保証料50%/更新1年毎10,000円 ※外国籍も利用可能
保険
書類代	18,700円 [契約時]
清掃費	[退去時] ・～30㎡未満:27,500円(内消費税2,500円) ・30～50㎡未満:38,500円(内消費税3,500円) ・50～100㎡未満:55,000円(内消費税5,000円) ・100㎡以上:800円/㎡
ガス料（温水）	[月額] メーター検針
更新事務手数料	11,000円 [更新時]
カギ交換費用	23,100円 [契約時]
水道料金	[月額] メーター検針
損害保険協力金	19,000円 [契約時] 2年

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 楽器相談
キッチン	○ IHクッキングヒーター（1口）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（浴室内） ○ 暖房便座 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
セキュリティ	○ オートロック
その他	○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道 ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 分譲タイプ ○ 日当たり良好

物件ポイント

★24時間入居者サポートサービス付き★
●短期違約金:6ヵ月未満2ヶ月、1年未満1ヶ月(家賃+共益費)
　※外国籍入居者の場合→1年未満:2ヶ月/2年未満:1ヶ月
●ペット飼育可能:小型犬(賃料2,000円UP) or 猫1匹(賃料2,000円UP&敷金10万円)　※別途月額2,000円を管理会社に支払い
●外国籍相談可・海外審査不可【電話での日本語能力確認が必要です。入居の約束チェックシートの提出必須(書類ダウンロードより取得下さい)】
●楽器演奏可能(9:00～20:00)
☆9月中の契約者限定!礼金1ヵ月分→礼金なしキャンペーン実施中!!☆
【入居者様向けキャンペーン:アンケート回答でクオカード3,000円分プレゼント(対象:8月1日～9月30日入居の方)】
駐車場空きあります!(近隣のCASAGRAN洛西の駐車場税別15,000円を利用)

パノラマ画像

( 居室・リビング )

( キッチン )

株式会社四条大宮ビル

京都府京都市下京区東塩小路町608-9　日本生命京都三哲ビル6階

Tel:075-744-6648 /
Fax:075-744-6682

取引態様：貸主

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