物件情報｜CITY　SPIRE難波WEST

CITY　SPIRE難波WEST
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市浪速区稲荷２丁目7-13
沿線	● 関西線「ＪＲ難波」徒歩8分 ● 千日前線「桜川」徒歩8分 ● 御堂筋線「なんば」徒歩12分

部屋

間取

407 （4階部分）

1K (34.98m²)

賃料

管理費・共益費

105,000円

12,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
★3月入居キャンペーン★

なし/-----

契約期間

2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 124戸地上10階	● 状態	退去予定
● 築年月	2006年08月	● 入居可能時期	2026年5月23日
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-04-04 14:26:33
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／27,500円礼金1ヶ月　P1-P5屋根有　P6-8屋根無　P5　2/25空予定

諸経費
保証会社	新日本信用保証　契約時総賃料の60%　月額保証料2.3%(最低1,200円)　月々の賃料等はクレジットカード払い連帯保証人なし申込可新日本信用保証審査時に申込者にクレジットカード払い登録のSMSが届きます。
保険
町内会費	200 円 [月額]
ハウスクリーニング費用（30㎡未満）	[退去時] 35㎡未満38,500円（税込）　35㎡以上44,000円（税込）
鍵交換費用	33,000 円 [契約時]
フェニックスプライム	1,650 円 [月額]
CITYSPIRECLUB	550 円 [月額] 火災保険含む
エアコンクリーニング代	[退去時] 15,400円(税込)　※1台につき

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 子供可 ○ 高齢者入居可能 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ ネット専用回線 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（2基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

・半年未満2ヶ月・1年未満1ヶ月(家賃と共益費)※キャンペーン適用の場合は、半年未満3ヶ月・1年未満2ヶ月・2年未満1ヶ月となります。
・室内に照明・温水洗浄便座がある場合は無償貸与となります。
・小型犬or猫1匹飼育可能(家賃4,000円UP)※4階以下のみ飼育可能・解約予告2ヶ月　
開放感あふれるエントランス暖かみのある室内・浴室乾燥機・24Hゴミ出しOK・近くに商業施設充実

インターネット備考：キッズウェイ:0570-550-588

株式会社オネスティー

大阪府高槻市高槻町16-4RISEII2F

Tel:072-648-4232 /
Fax:072-648-4233

大阪府知事免許(1)第66042号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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