物件情報｜スプランディッド神戸北野

スプランディッド神戸北野
[住居用] マンション

住所	兵庫県神戸市中央区加納町３丁目13-4
沿線	● 東海道線「三ノ宮」徒歩8分 ● 西神山手線「三宮」徒歩6分 ● 阪急神戸線「神戸三宮」徒歩9分

部屋

間取

1406 （14階部分）

1K (23.53m²)

賃料

管理費・共益費

80,000円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

なし/なし

契約期間

● 構造	鉄筋コンクリート造 117戸地上14階	● 状態	空室商談中
● 築年月	2017年03月	● 入居可能時期	2026年4月下旬
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-03-07 11:10:44
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／33,000円 ◆駐車場に関するお問い合わせは、弊社担当部署(06-6225-8333)までご連絡くださいませ。

諸経費
保証会社	保証会社利用必須連帯保証人無し可【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%　年間保証料:10,000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 ※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。
保険	保険要加入火災保険 2年契約 20,000円（住まいのかけつけサービスセットプラン）
アクト安心ライフ24（2年）	16,500 円 [契約時] （2年契約）個人・法人共に加入必須※2025年11月1日～
ハウスクリーニング代(退去時に徴収)	49,500 円 [退去時] 専有面積30㎡未満
ハウスクリーニング代(退去時に徴収)	60,500 円 [退去時] 専有面積30㎡以上～50㎡未満
ハウスクリーニング代(退去時に徴収)	71,500 円 [退去時] 専有面積50㎡以上～60㎡未満
カギ交換費用	19,800 円 [入居時] 2026年1月13日申込分より適用
エアコンクリーニング代	16,500 円 [退去時] （設置されているエアコン1台につき）2026年1月13日申込分より適用

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 単身者限定 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ 床下収納
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ フローリング

物件ポイント

●解約予告:1ヵ月前/短期違約金:1年未満の解約で総賃料2ヶ月分
【ペット飼育時の注意】
・小型犬、猫いずれか1匹まで
・小型犬・猫飼育の場合は共益費3,000円増額
・ペット飼育時礼金30,000円(非課税)増額
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
※入居可能時期についてはリフォーム状況によって変更が生じる場合がございます。予めご了承下さい。
※駐車場・駐輪場・バイクに関するお問い合わせは、弊社担当部署(06-6225-8333)までご連絡くださいませ。
2・3・13・14階のみ床下収納がございます。
※本物件のお申込みはitandiBBとなります。
※【電子契約対象物件】申込の際は電子契約の利用に同意ください。
藤川:090-1882-7267　橋本:090-1640-2843　加納:090-7894-2779

株式会社オネスティー

大阪府高槻市高槻町16-4RISEII2F

Tel:072-648-4232 /
Fax:072-648-4233

大阪府知事免許(1)第66042号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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