物件情報｜スプランディッド新大阪WEST

スプランディッド新大阪WEST
[住居用] マンション

住所	大阪府大阪市淀川区木川西４丁目2-27
沿線	● 阪急神戸線「十三」徒歩14分 ● 御堂筋線「西中島南方」徒歩16分 ● 御堂筋線「新大阪」徒歩17分

部屋

間取

902 （9階部分）

1K (21.09m²)

賃料

管理費・共益費

67,000円

8,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/1ヶ月

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契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 80戸地上11階	● 状態	退去予定
● 築年月	2023年06月	● 入居可能時期	2026年6月下旬
● 方位	西北向き	● 情報更新日	2026-04-04 14:16:26
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり

諸経費
保証会社	保証会社利用必須連帯保証人無し可【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%　年間保証料:10,000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円②個人契約:1,700円【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合は株式会社エポスカードをお選びください。2025年7/1審査より:初回保証料:月額総額60%　月間保証料:830円　年間保証料:無
保険	保険要加入火災保険 2年契約 20,000円
アクト安心ライフ24	16,500 円 [契約時] （2年契約）個人・法人申込み共に加入必須※2025年11月1日～
短期解約違約金	1 ヶ月 [解約時] (対象：1年未満の解約は賃料の1ヶ月分）
駐輪場利用料	220 円 [月額] 全64台　※満車
バイク置場利用料	5,500 円 [月額] 全3台
原付置場利用料	2,200 円 [月額] 全3台
平面駐車場	26,400 円 [月額] 全4台
町内会費	200 円 [月額] 保証会社の月額費用の計算に含まれます。
鍵交換代	11,000 円 [契約時] ※2026/1/1申込分より適用

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー ○ インターネット対応（回線工事不要・契約不要） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

物件ポイント

【契約始期日に関して】即入居部屋に関しては、15日までの申込に関しては月内入居をお願いいたします。
16日以降に関しては、申込日から1ヵ月以内の契約始期日を設定してください。
※相談は営業担当までご連絡ください。
【退去前承諾書の利用に関して】退去立会い前に契約を進める際、ご活用下さい。退去日4週間後(〇/29～月末間)で契約始期日を確定いただけます。

※入居可能時期についてはリフォーム状況によって変更が生じる場合がございます。予めご了承下さい。
※本物件のお申込みはitandiBBとなります。

物件担当
尾﨑:080-1502-4129
【ペット飼育時の注意】
・小型犬・猫いずれか1匹のみ・共益費3,000円アップ・ハウスクリーニング代27,500円(税込)
・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)
・事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
【その他特記事項】
・解約予告2ヶ月前(月割り計算)
・短期違約金(1年未満の解約で賃料1ヶ月分)
・普通借家(2年間)
インターネット備考：UCOM光、埋め込み式

株式会社オネスティー

大阪府高槻市高槻町16-4RISEII2F

Tel:072-648-4232 /
Fax:072-648-4233

大阪府知事免許(1)第66042号

所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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