物件情報｜エミナンス弥富が丘

[ 建物外観 ]

バルコニー側は敷地内駐車場なので、将来建物が建つ心配はないです

[ 建物外観 ]

[ 敷地内／建物 ]

敷地内自動販売機設置で便利

[ セキュリティ ]

[ エントランス ]

マンション入り口は3か所に分かれており、プライベートが守られています

[ 駐車場 ]

防犯カメラで見守られています

[ 自転車置場 ]

第2自転車置き場

[ 現地周辺 ]

[ 交通略図 ]

[ 現地周辺 ]

ドラッグストア B＆Dドラックストア八勝通店 400メートル

[ 現地周辺 ]

スーパーマーケットフィールみかん山店 850メートル

[ 現地周辺 ]

病院総合ﾘﾊﾋﾞﾘｾﾝﾀｰ 450メートル

[ 現地周辺 ]

小学校弥富小学校 800メートル

[ 現地周辺 ]

中学校萩山中学校 1100メートル

[ 現地周辺 ]

ショッピングセンターイオンモール新瑞橋 2200メートル

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エントランス_マンション入り口は3か所に分かれており、プライベートが守られています

エミナンス弥富が丘
[住居用] マンション

住所	愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目34-2
沿線	● 名城線「瑞穂運動場東」徒歩6分 ● 名城線「総合リハビリセンター」徒歩6分

部屋

間取

B102（1階部分）

3LDK (62.95m²)

賃料

管理費・共益費

79,000円

4,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/-----

契約期間

● 構造	鉄筋コンクリート造 21戸地上3階	● 状態	退去予定
● 築年月	1984年01月	● 入居可能時期	2025年12月中旬
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2025-10-21 16:15:16
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空き1台／9,428円 2台目の駐車場は条件付きとなります

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (casa)初回賃料総額50%、更新年1万円、引き落とし手数料330円 (オリコフォレント)初回賃料総額50%、引落とし手数料660円(事業用は別) 大手法人契約は加入不要
保険	保険要加入 1年契約 9,000円～（法人包括は除く）
自転車利用料	100円 [月額]
バイク置き場利用料	300円 [月額] 大型バイクは500円

設備・条件

条件	○ 事務所利用可能 ○ 保証会社利用必須 ○ ルームシェア可能
キッチン	○ 給湯器（都市ガス）
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷暖房）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ 光ファイバー ○ インターネット対応
セキュリティ	○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

*防犯カメラ付きマンション♪
2年未満の解約の場合、家賃1か月短期解約あり(大手法人は除く)
○法人契約で入居者の個人支払い(水道料、駐車場など)が発生する場合、引き落とし手数料として330円/月額かかります
〇退去時にハウスクリーニング費用として38,00～49,500円かかります
建物の南側はマンション敷地内駐車場の為、将来建物が建つ心配はありません。閑静な住宅街で、周りには病院や公園が多数ある地域です。光インターネットもNTTとKDDIの両方入っているので選べます。
*地下鉄名城線2駅の利用が可能(リハビリセンター・瑞穂運動場東)金山駅まで電車で10分、名古屋高速堀田入口まで10分ほどと大変便利です。
*共用清掃は週に2回入っていますので、比較的綺麗に保っていると思います。*バイク置き場もあります(大型可能)
*部屋にはガスコンセントが2ヶ所あって暖房器具が使えます。*エアコンは北側洋室にも取り付けることが可能です。
*YouTube動画見れます　

周辺環境
	ドラッグストア「B＆Dドラックストア八勝通店」 (400m)
	スーパーマーケット「フィールみかん山店」 (850m)
	病院「総合ﾘﾊﾋﾞﾘｾﾝﾀｰ」 (450m)
	小学校「弥富小学校」 (800m)
	中学校「萩山中学校」 (1100m)
	ショッピングセンター「イオンモール新瑞橋」 (2200m)