物件情報｜メゾンスガワラ

メゾンスガワラ
[住居用] マンション

住所	愛知県稲沢市小沢２丁目3-7
沿線	● 名鉄本線「国府宮」徒歩8分 ● 名鉄本線「島氏永」徒歩24分 ● 東海道線「稲沢」徒歩30分 [ バス ]「稲沢市コミュニティ　小沢西」停徒歩4分

部屋

間取

101 （1階部分）

2LDK (49m²)

賃料

管理費・共益費

49,000円

3,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

0円/0円

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨造 12戸地上3階	● 状態	空室
● 築年月	1988年08月	● 入居可能時期	相談
● 方位	東向き	● 情報更新日	2026-03-31 19:17:41
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／4,400円空き状況は都度お問合せください。

諸経費
保証会社	保証会社利用必須イントラスト総家賃75%　最低保証料37,500円　月額保証料2,250円(更新料+引落手数料)
保険	保険要加入フレックス少額短期保険　2年　18,000円
24サポート	24,420 円 [年額] 加入必須　申込時に年額・月額選べます。
シリンダー交換費	23,100 円 [契約時] ディンプルキーの場合は28，000円(税別)
見守りサポート	1,650 円 [月額] 60歳以上加入必須　初回登録料+10，000円(税別)
駐車料	4,400 円 [月額]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ フリーレント ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器 ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン
放送・通信	○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要
セキュリティ	○ 管理人（巡回） ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 自転車置場 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 照明 ○ 日当たり良好

物件ポイント

短期解約違約金があります。
半年未満の解約→家賃3ヶ月分の違約金
1年未満の解約→家賃2ヶ月分の違約金
2年未満の解約→家賃1ヶ月分の違約金

また、短期での入居の際は、事前にご相談ください。
(条件が変更になります。変更後の条件はご相談時にお問い合わせください。)
ペット:不可/単身者:可
★インターネット使用料無料、駐車場有り、ご高齢シニア層も歓迎です★
国府宮駅から徒歩8分、バス停まで徒歩4分　快適で便利な住環境です。
メゾンスガワラは、国府宮駅から徒歩8分と交通アクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地です。
インターネットの使用料が無料ですので、毎月の固定費を抑えて快適にネット環境をご利用頂けます。
エアコンや独立洗面台、温水洗浄便座など設備が整った広々としたお部屋に加えて、敷地内駐車場有り。お車をお持ちの方にもおすすめです。
また、周辺にはスーパー平和堂、ファミリーマート、ウエルシア薬局、病院といった生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしにも便利です。
また、高齢者の方も安心して暮らせる環境が整っています。

周辺環境
	スーパーマーケット「平和堂　稲沢店」 (350m)
	コンビニエンスストア「ファミリーマート稲沢松下店」 (550m)
	ドラッグストア「ウエルシア稲沢前田店」 (900m)
	郵便局「稲沢国府宮郵便局」 (700m)
	病院「きたやまクリニック」 (500m)
	ショッピングセンター「アピタ稲沢店」 (2200m)

オトクル｜賃貸仲介専門店

愛知県名古屋市昭和区川原通６丁目2-1 マックスバリュ川原店1F

Tel:050-1720-7581 /
Fax:

愛知県知事免許(2)第23764号

所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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