物件情報｜Saliente Yamahana(サリエンテ)

Saliente Yamahana(サリエンテ)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南二十条西８丁目1-12
沿線	● 札幌市電「山鼻１９条」徒歩3分 ● 札幌市電「幌南小学校前」徒歩3分 ● 地下南北線「幌平橋」徒歩15分

部屋

間取

402 （4階部分）

1LDK (33.86m²)

賃料

管理費・共益費

61,000円

4,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
法人契約は礼金1ヶ月

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契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 19戸地上4階	● 状態	空室
● 築年月	2024年02月	● 入居可能時期	即入
● 方位	西向き	● 情報更新日	2026-10-04 22:56:38
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなしロードヒーティング(サービス運転)※近隣月極情報あります!

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ①【あんしん保証株式会社】②【日本セーフティー株式会社】 ① 【初回保証料】50% 【月額保証料】880円(税込) 【年間更新料】10,000円 ② 初回保証料:月額賃料の80%(最低保証料32,000円) 月額保証料:880円(税込) 年間更新料:10,000円(税込)
保険	保険要加入日本共済 2年契約 20,000円（※保証会社ご利用の場合、初回家賃引き落としと併せて口座振替となります※）
ハウスクリーニング料	33,000 円 [契約時または退去時]
鍵交換料	13,200 円 [契約時または退去時]
24時間管理料	1,430 円 [月額]
町内会費	300 円 [月額]
駐輪場登録料	550 円 [契約時] ご利用時初回のみ※空き有
都市ガスリース料	[月額] 北ガスへ直接支払い
エアコン整備料	18,700 円 [契約時または退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（2口） ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ 光ファイバー ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ 網戸 ○ 複層ガラス・ペアガラス ○ 24時間換気システム

物件ポイント

■-…札幌市電「山鼻19条」「幌南小学校前」駅　徒歩3分♪
■-…経済的な都市ガス物件♪　※都市ガスリース料は入居者様負担となります※
■-…インターネット無料・Wi-Fi付き♪
■-…エアコン・浴室暖房乾燥機完備♪　※エアコンは寒冷地仕様ではない為、冬期間使用禁止※
インターネット備考：回線:ネットジャパン(最大速度1Gbps　Wi-Fi付き)

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン札幌南２０条西８丁目店」 (99m)
	スーパーマーケット「北海市場山鼻店」 (650m)
	スーパーマーケット「コープさっぽろやまはな店」 (700m)
	ショッピングセンター「無印良品コープさっぽろやまはな」 (700m)
	ショッピングセンター「ダイソーアクロスプラザ南22条店」 (600m)

札幌オーナーズ株式会社

北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目7番5号　エコビル白石1階

Tel:011-811-0072 /
Fax:011-833-9099

北海道知事石狩免許(7)第5983号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (2 )第3670号
所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
不動産公正取引協議会：
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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