物件情報｜Aden宮の森

Aden宮の森
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区宮の森二条５丁目2番1号
沿線	● 地下東西線「西２８丁目」徒歩5分 ● 地下東西線「円山公園」徒歩13分 ● 地下東西線「二十四軒」徒歩14分

部屋

間取

702 （7階部分）

3LDK (77.35m²)

賃料

管理費・共益費

137,000円

10,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 22戸地上11階	● 状態	空室
● 築年月	2006年03月	● 入居可能時期	即入
● 方位	南向き	● 情報更新日	2026-02-10 02:26:04
● その他
● 駐車場	敷地内駐車場／空きあり／16,500円駐車場をご契約の場合は敷金15,000円

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 ROOM iD(エポスカード)利用可。初回保証料は月額家賃等の25%、月次保証料は1.0%。※駐車場のみは通常のエポスプランになるので注意。
保険	保険要加入 2年契約 20,000円
カギ交換費用	9,900 円 [契約時]
町内会費	なし

設備・条件

条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場
冷暖房	○ 暖房（都市ガス）
収納	○ トランクルーム
放送・通信	○ ＢＳ ○ ケーブルTV ○ インターネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ペット足洗い場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

物件ポイント

ペット飼育時は敷金2ヶ月となります。ガス給湯器は別途北海道ガスと契約(有料)頂く必要がございます。退去時清掃料55,000円(税込)。FF分解整備料16,500円(税込)。
北海道ガス㈱　TEL011-231-9511
インターネット備考：原則、【戸建てタイプ】の引込については許可できません。【マンションタイプ】又は室内据え置き型Wi-Fiなどをご利用ください。※MDFから室内への開通保証は致しかねます。

周辺環境
	小学校「札幌市立宮の森小学校」 (700m)
	中学校「札幌市立向陵中学校」 (500m)
	コンビニエンスストア「セブン-イレブン札幌宮の森１条店」 (170m)
	スーパーマーケット「まいばすけっと宮の森2条店」 (110m)
	病院「医療法人讃生会宮の森記念病院」 (700m)
	銀行・信用金庫「北洋銀行宮の森支店」 (450m)

株式会社ジースペース

北海道札幌市中央区南六条西７丁目5番2号第82松井ビル1F

Tel:011-522-8192 /
Fax:

北海道知事石狩免許(1)第9711号

所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会
不動産公正取引協議会：
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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