物件情報｜LE GRAND BLEU　元町(ラグランブルー元町)

LE GRAND BLEU　元町(ラグランブルー元町)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市東区北二十三条東１３丁目4-8
沿線	● 札幌市東豊線「元町」徒歩4分

部屋

間取

305（3階部分）

1LDK (38.47m²)

賃料

管理費・共益費

48,000円

2,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし
ペット飼育時:ペット礼金1ヶ月

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄骨造 10戸地上3階地下1階	● 状態	空室
● 築年月	1984年03月	● 入居可能時期	相談
● 方位	-----	● 情報更新日	2025-12-15 17:13:01
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空きなし

諸経費
保証会社	保証会社利用可能 (1)こむず保証 (2)ジャックス保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円・法人100%※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 18,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	各自支払い
夜間緊急サポート料	1,100円 [月額]
ハウスクリーニング料	29,700円 [契約時]
FF清掃料	16,500円 [契約時]
シリンダー交換料	15,400円 [契約時]
エアコンフィルター清掃料	16,500円 [退去時]

設備・条件

位置	○ 角部屋 ○ 最上階
条件	○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 保証会社利用可能
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ設置可
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（灯油）
収納	○ シューズボックス
放送・通信	○ 光ファイバー（光配線方式） ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ バルコニー／ベランダ

物件ポイント

※敷地内【駐輪場・なし】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。　※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
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冷房エアコン　設置します☆彡　(2026.6月頃までに設置予定)

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【稀少】LDK14畳!!
大きい家具も安心!　使い方いろいろ・・
二人入居もOKです!!

・◇◆ 設備充実 ◆◇・
(1)【エアコン】　北海道も今や猛暑が続きます…
(2)【ネット無料】入居したその日にすぐ使える!
(3)【温水洗浄便座】今や必須!付いてないなんてありえない!

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インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(4)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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