物件情報｜MODENA SIAN(モデナシアン)

MODENA SIAN(モデナシアン)
[住居用] マンション

住所	北海道札幌市中央区南六条西１２丁目1301-3
沿線	● 地下東西線「西１１丁目」徒歩9分 ● 地下南北線「すすきの」徒歩13分 ● 札幌市電「西線６条」徒歩4分

部屋

間取

702 （7階部分）

2LDK (57.97m²)

賃料

管理費・共益費

118,000円

7,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

1ヶ月/なし

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 81戸地上10階	● 状態	退去予定
● 築年月	2021年03月	● 入居可能時期	2026年10月18日
● 方位	東南向き	● 情報更新日	2026-09-25 18:10:50
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／空き2台／17,600円屋外1区画:1(約W2.6m×L5.0m)・15(約W2.35m×L4.2m)※2L/3L優先

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)こむず保証 (2)ジャックス　保証会社 (1)(2)の順で審査します (1)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円・法人100%※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1% (2)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 20,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	300 円 [月額]
夜間緊急サポート料	1,100 円 [月額]
高速光インターネット（希望者のみ）	1,100 円 [月額]
屋内駐輪場（登録制)	100 円 [月額] ※利用者のみ
ハウスクリーニング料	41,800 円 [契約時または退去時]
シリンダー交換料	15,400 円 [契約時]
エアコンフィルター清掃料	18,700 円 [契約時]

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（都市ガス） ○ IHクッキングヒーター（2口） ○ システムキッチン
水廻り	○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別
冷暖房	○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（都市ガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ 高速ネット対応
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ デザイナーズ ○ 24時間換気システム

物件ポイント

※屋内外駐輪場:月額登録制【空き有】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
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インターネット備考：【有料】e-style

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(5)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣 (1 )第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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