物件情報｜ヴィスタソルマーレ

ヴィスタソルマーレ
[住居用] マンション

住所	北海道小樽市銭函２丁目45-3
沿線	● 函館線「銭函」徒歩4分

部屋

間取

201（2階部分）

2LDK (54.15m²)

賃料

管理費・共益費

75,000円

5,000円

敷金/礼金

保証金/償却・敷引

なし/なし

契約期間

普通借家 2年間

● 構造	鉄筋コンクリート造 18戸地上5階	● 状態	空室
● 築年月	2022年08月	● 入居可能時期	即入
● 方位	北向き	● 情報更新日	2025-12-23 09:37:20
● その他	・法人契約可
● 駐車場	敷地内駐車場／近隣駐車場利用可能／空き4台／5,500円～7,700円屋外3(敷地内)・借り上げ駐車場:屋外6・7・8　※駐車場詳細は「備考」欄にあり

諸経費
保証会社	保証会社利用必須 (1)ジャックス　(2)こむず保証保証会社 (1)(2)の順で審査します　無職・外国籍・生活保護→(2)こむず保証から審査 (1)ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50% (※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1% (2)こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円・法人100%※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1%
保険	保険要加入火災保険 2年契約 22,000円（※【入居条件】コムズ指定保険加入）
町内会費	各自支払
夜間緊急サポート料	1,100円 [月額]
ハウスクリーニング料	29,700円 [契約時または退去時]
シリンダー交換料	15,400円 [契約時]
エアコンフィルター清掃料	16,500円 [契約時または退去時]
トランクルーム利用料	1,100円 [月額]
RH料（12月～３月）	15,000円 [年額] ※敷地内PA契約時のみ・12月分賃料支払時、一括徴収

設備・条件

位置	○ 角部屋
条件	○ フリーレント ○ 家賃スライド相談 ○ 保証会社利用必須
キッチン	○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ 対面式キッチン
水廻り	○ 風呂 ○ トイレ（水洗） ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別
冷暖房	○ エアコン（冷房のみ） ○ 暖房（プロパンガス）
収納	○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス
放送・通信	○ ＣＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi
セキュリティ	○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）
その他	○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ デザイナーズ ○ 24時間換気システム ○ フロアタイル

物件ポイント

※ピロティ内駐輪場:登録制【空き有】
※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　GOWEB優先　】となります。
※駐車場の寸法は目安の為、必ず現地をご確認ください。
*☆★ 駐車場【 2台契約 OK 】 ★☆*

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(4)【浴室乾燥機】洗濯物もすぐ乾く!冬は特に重宝します!
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【駐車場について】
★敷地内:屋外3(約W2.4m×L5.0m)￥5,500税込

【借り上げ駐車場】
★屋外6・7・8(冬期間は2・3・4に変更)
￥7,700税込　※W1.8m×L4.5mまでの車両(小型車まで)
インターネット備考：光回線1G・各部屋にルーター有　

周辺環境
	コンビニエンスストア「セブンイレブン」 (580m)
	コンビニエンスストア「セイコーマート」 (370m)
	郵便局「銭函郵便局」 (711m)
	公民館・集会所「銭函町民館」 (846m)

株式会社コムズ

北海道札幌市西区山の手五条１丁目1番23号

Tel:011-640-7070 /
Fax:011-640-7060

北海道知事石狩免許(4)第7160号

賃貸住宅管理番号：
国土交通大臣(1)第5526号
所属団体：
(公社)全日本不動産協会

取引態様：貸主代理

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